美國家庭育兒加房貸 每月支出達收入66%

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【大紀元2024年02月20日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)家中需要扶養六歲以下孩童的家庭,還要支付房貸的情況下,每月會花去多少支出呢?根據最新的統計,美國家庭需要花費每月收入的66%,來支付抵押貸款和兒童養育費用,在洛杉磯甚至達到121%。

據房地產線上公司Zillow的統計,想要在美國買房的父母,需要將其收入的66%,用於支付抵押貸款和兒童養育費用,這一比例較2019年的近50%大幅上升。

分析發現,典型的美國家庭預計每月花費1,984美元用於育兒開銷;每月花費1,973美元用於支付抵押貸款(假設首付10%,利率為6.61%,為1月初的利率,以及2019年的典型房價)。一共要支出3,957美元。

然而,美國家庭月收入中位數為6,640美元,扣除3,957美元,僅剩2,683美元用於其它必要開支:食品、醫療保健、交通、保險、稅收等。

房地產市場正處於負擔能力危機之中,美國典型的房屋價值比疫情前的水平高出41%。加上抵押貸款利率最近觸及數十年來的高點,意味著許多購房者必須做出權衡,以支付其它必要的費用。

疫情期間,兒童照護費用也大幅上漲。2019年,典型的美國家庭將其月收入的27%用於兒童照護,但如今,這一比例已接近30%。不過,美國衛生與公眾服務部建議,兒童照護費用不應超過每月收入的 7%。

在Zillow分析的每個市場中,典型家庭都遠遠超出了這些費用指導方針。在本次分析中,提供了育兒費用資訊的50個城市中,有31個城市的購屋家庭預計將超過60%的收入,用於新的抵押貸款和育兒花費。

在最昂貴的市場中,負擔甚至更沉重。在洛杉磯,潛在買家需要將收入的121%花在新的抵押貸款和育兒上。在聖地牙哥,家庭需要花費113%,而在西雅圖,這一比例為92%,舊金山106%,紐約83%。

最負擔得起的城市幾乎都是中西部城市。密蘇里州的聖路易斯(St. Louis)、堪薩斯城(Kansas City),分別有最低比例48%和51%。肯塔基州的路易維爾(Louisville)以55%,位居第三位負擔得起的城市。

近年來熱門的德州城市,達拉斯(Dallas)、奧斯汀(Austin)、聖安東尼奧(San Antonio),分別是65%、66%、63%,與全美平均水平接近。

該統計的育兒費用數據,採用了美國勞工部婦女局的國家兒童保育價格資料庫,其中包含2008年至2018年縣級每週育兒成本,還有Child Care Aware發布的2017年至2022年,平均每年育兒費用的估算值。◇

責任編輯:李曜宇

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