【大紀元2024年04月23日訊】（大紀元記者馬馳澳洲阿德萊德編譯報導）為創造一個更加「公平和公正」的投資環境，阿德萊德市議會擬重新定義短期租賃投資範疇，因此短期住宿投資者將面臨更高的市政費。
據《廣告人報》報導，根據阿德萊德市議會的一項提議，Airbnb和Stayz等短期住宿的業主將被額外徵收數百澳元。
根據其2024/25年度的預算草案，主要用於短期租賃的住宅物業將被視為「商業其它」類（commercial-other），此類別將被徵收更高的市政費。
這意味著上一財年平均支付2090澳元住宅費的短期租賃業主，在2024/25年度將在其費率的基礎上再多支付22%，即額外支付約450澳元。
阿德萊德市長洛麥克斯-史密斯（Jane Lomax-Smith）表示，各大轉租平臺已經知道了這項提議，類似於州際徵稅，都是為了創造一個公平與公正的投資環境。
她說：「有些人說此舉是為了將短期住宿推向長期租賃市場以緩解住房危機，但實際情況卻是短期住宿才會賺更多的錢。如果你經營一家短期租賃公司，就不該按更低的長期租賃收取住宅費，因為這對其他經營者不公平。
「我們不會提高租用一年房產的經營者的市政費，他們仍按之前的費率進行繳納。我們只是提高了短期住宿經營者的市政費，但是金額也不是很大，可以免稅，而且也可以作為街道清潔、維護、公園綠地的開銷，這很公平。」
短租平臺Airbnb的業主之一湯姆森（Billie Justice Thomson）表示增加費率並非不合理。她表示：「如果在一年中，多收取的費用僅相當於Airbnb的兩晚收入，我認為多收這點錢也不是不合理。這已經是一門正式的生意，我們從中獲得利潤，所以這（多收費）說得通。」
市議會對預算草案已經進行了討論，其中包括將市政費上調6.9%的議題。但市議員馬丁（Philip Martin）建議市議會考慮通過削減對贈款、贊助和戰略夥伴項目的支出，將上調百分比降至5.9%或更低。
費用和收費計劃增加3.25%。
責任編輯：陳紫雨
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