需求強勁促使亞太地區辦公室租金上漲

【大紀元8月17日報導】(中央社新加坡十七日法新電)新加坡房地產顧問公司仲量聯行發表調查報告指出,由於經濟發展狀況良好,公司行號紛紛擴大營業規模,亞洲太平洋地區各大城市今年四月到六月第二季的辦公室租金上漲。

除了東京之外,調查報告中十二大城市今年第二季的租金均高於今年第一季,香港更以百分之十二點四的漲幅奪得冠軍。

仲量聯行地區研究部主管馬瑞在報告中指出:「辦公室需求增長並未出現舒緩跡象。過去兩年中,持續不斷的需求使空屋率降低,各大城市辦公室的租金也面臨上漲壓力。」

調查報告預估,由於亞太地區經濟基礎良好,而且又缺乏新建的高級辦公大樓,因此二○○六年辦公室的需求依然強勁。

今年四月到六月,香港黃金地段辦公室的租金比第一季的一月到三月上漲百分之十二點四。東京由於空屋率過高,因此今年第二季的租金下跌百分之一。

以下是亞洲太平洋地區各大城市今年第二季辦公室租金上漲的幅度:上海百分之二點二,北京百分之零點九,台北百分之零點四,南韓首爾百分之一點六。新加坡百分之六點六,吉隆坡百分之一點五,曼谷百分之十一點三,雅加達百分之一點六,馬尼拉百分之九點零,雪梨百分之零點一,墨爾本百分之一點九。

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