【大紀元1月24日訊】我們剛搬進新家，孩子學習退步，家人還常常生病。工作也出現了問題，我們是不是應該賣房子？
剛到新家，可能沒有適應新環境，孩子學習成績不理想可能與轉學不適應新學校有關，也可能與家裏的環境變化有關，比如在臥室裡做作業，在書房裡和父母一起看書不能專心。另外室內燈光溫度，空氣等等都要注意調節。關於家人健康和工作上的問題，要檢查是否因為上班路比較遠，花在路上的時間太長，造成經常遲到，精神萎靡，不能專心工作。
如果做了一些調整後仍然沒有改善，可以找專業人士看看是否可以調整家居佈置，安排孩子讀書的「文昌位」，上班改乘其他交通工具，適應一段時間以後再看看是否有必要換房子。
買新房子入住前的PDI有甚麼作用？
新房子蓋好了入住之前，建築上會和買家一起再入住前做最後的檢查——PDI（Pre delivery Inspection)，建築公司會和您一起到房間裡檢查所有安裝的設備，以及油漆裝修等等，如果有需要補漆，門窗需要從新安裝，以及其他的跟進事項，建築公司都會記錄下來，以便日後安排。PDI的範圍包括：水電煤氣，地下室，車庫，房子外面的道路，後花園。做完了PDI，就可以去律師樓辦理交房手續了。
我們的房子已經掛牌半年了，還是沒有買家，下週我們的新房子就要付錢入住，該怎麼辦？
房子掛牌出售後，你們的經紀人應該常和你們聯繫，溝通，讓你們瞭解市場行情，從而適當調整賣房子的價格。併合理安排看房時間加快房子賣出的速度。你們的情況應該儘快聯繫銀行做按揭手續。如果到時候沒有買家，可以將房子先出租然後再出售。
另外一個辦法是可以和新房子的建築商聯繫，看能否延期入住，這樣可以多一些時間賣房子。如果你們接受買家的買賣和約或者租客的租約，銀行就可以根據這些文件做按揭或短期貸款的安排。
劉世傅，多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人
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