美空屋數量 1970年代來新高

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【大紀元3月1日訊】〔自由時報編譯盧永山/綜合29日外電報導〕美國次貸危機爆發,引發信用市場急速凍結,銀行不願輕易放款,消費者也貸不到錢買屋,使空屋數量創1970年代以來最高。

美國商務部表示,美國目前有近20萬間新建的獨棟屋無人居住,為1973年進行統計以來最多。哈佛大學房屋研究聯合中心主任瑞特希納斯表示,空屋數量高將使很多城鎮的稅收減少,並影響商業活動。

根據美國市長協會去年11月發布的報告,房屋法拍案件升高,加上房價下跌,將使美國十州的稅收減少逾66億美元。

紐約CreditSights的分析師2月發布報告指出,約有37萬間新屋待售,因為有些原本有意購買的買主又改變心意,另外還有21.6萬間房屋正在興建中。1973年1月,新建待售的房屋為9.7萬間,當時美國的人口總數為2.12億。去年12月,美國新建待售的房屋19.7萬間,今年1月略減為19.5萬間,而美國人口總數增至3.035億。

德意志銀行全球證券化研究部門主管韋佛表示,美國全國房價可能再跌8%。

(http://www.dajiyuan.com)

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