【大紀元9月30日訊】(大紀元記者易林編譯報導)平價房倡導者表示，由於房租收入不能支撐各項增長的費用，紐約市內的幾座公寓正日益面臨被銀行接管的危險。而由於有被銀行接收危險的公寓樓越來越多，這裡的幾千名房客成為了次貸危機的潛在受害者。
雖然沒有人能準確知道有多少房客將受到影響，但是平價房倡導者說至少有580處公寓的四萬個單元包含了能導致壞賬的一種或多種風險。
在過去四年裡，私營的股份公司支付高價狼吞虎嚥地吞入了九萬個平價房單元，並且大幅度舉債經營，他們的期望是房租升高從而掙到最多的利潤。
不過房租的增加不能讓很多公寓樓的舉債經營達到收支平衡或盈利，因為政府的法規限制了房租的漲幅。在很多情況下，房主對房租增長的預期都是不現實的。和那些次貸危機中獨立房被銀行沒收的例子完全類同的是，借貸方也給公寓房主發放了貸款，而後又將貸款合同出售給了投資銀行，而投行又把這些合同包裝成了房貸抵押債券。
平價房倡導者越來越擔心這些貸款將成為壞賬，而這些公寓樓裡的房客就會遭殃了。一旦房屋被銀行沒收，房子的維護和服務水準將降低乃至凍結。
不過也有些房地產商認為平價房倡導者的擔心有些言過其實，並說很多假設都難以證實。紐約房地產董事會的總裁斯蒂芬‧斯賓諾拉表示，雖然現在是一個信貸緊縮的時期，但並不意味著那些平價房項目處於危險之中。(http://www.dajiyuan.com)
