【大紀元11月19日訊】（大紀元記者畢儒宗報導）美國聯邦商務部週三（18日）公佈的十月份新屋開工率（housing start）出乎預期暴減10.6%，使得原本已經難以預測的美國房市的前景更為混沌。
這一數據顯示建築業主依舊欠缺信心，不確定是否市場上大量的法拍屋能夠被買主消化。
此外，這一數據還顯示美國房市目前對政府的依賴。專家表示，由於對購屋退稅法案的不確定，建築業主在十月份不敢輕易動工興建新房，國會已經在11月初延長現有的首次購屋退稅，並且擴大退稅範圍及薪資上限，預計未來新屋開工量將增長。
BMO資本市場經濟學家珍妮佛‧李表示：「要新住房建築能真正對整體經濟復甦有所助益，還有很長一段時間。」
遲緩的景氣復甦也降低了通貨膨脹的壓力。雖然十月份消費者物價上漲幅度比預期高，但依舊比一年前低，而且預期通貨膨脹在短期內將維持在低檔。
勞工部週三公佈的資料顯示，消費者物價指數增加了0.3%，比預期的0.2%，高出了0.1%；除去能源及食物後的核心通貨膨脹（core inflation）上漲了0.2%，原先預期只增加0.1%。
物價超出預期的增加主要來自能源價格及28年來新車價格的最大幅度增加。二手車價格也呈現自1980年以來最大的漲幅。
受新屋開工量出乎意料的大跌的影響，週三美國股市普遍下跌。
商務部的報告顯示，建築執照申請（building permit）減少了4%，也就是每年552,000棟建築，這是自五月以來的最低點，而分析師原預期新申請的建照將達每年580,000棟。但最主要的單家庭房（single-family）的建築執照申請僅減少0.2%。
全國住家建商協會（National Association of Home Builders）本週表示，11月份的住家房地產市場指數持平，維持在17，顯示建商們很謹慎小心。一般而言，指數在50以下顯示建商對未來看法負面。
但專家表示，負面資料可能很快就會被非常正面的資料取代。由於國會通過新的振興房市退稅法案，將首次購屋退稅截止日期延長到明年四月，而且為在過去五年間擁有住家的屋主提供最高6,500美元的購屋退稅，將激勵更多買家進場。
但也有專家擔心，法拍屋危機依舊尚未解除，大量的廉價法拍屋充斥市場，許多價格比建商的成本還低。上個月興建中的房產的數量減少了3.4%，成為560,000棟建築，這是自1970年以來的最低點。
據法拍屋資料公司RealtyTrac的數據，十月份有332,000位屋主接到了與法拍相關的文件。
奧巴馬總統在週三的訪談中表示，他擔心花費太多的錢試圖振興美國經濟將侵蝕美國復甦的基礎，導致二度衰退。
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