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文：新學友・灣區升學輔導中心 5月24日（週二）下午3:30－6:00，大家可以參觀學校與老師見面，還可以試聽當天的課程。GK -G8快樂夏令營，除了中文、英文、演講、電腦、生活科學之外，藝術、少林功夫和音樂才藝，也是小朋友喜愛的活動。當天中文、英文、電腦課的老師會現場回答問題，Sunny Tai會和大家見面並解答疑問。機會相當難得！新學友...

新學友灣區升學輔導灣區暑期班夏令營 STEM 暑假暑期學校

2022年05月09日 1:54 PM

利率上升美國這十個城市的房價下跌最多

近兩來，許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長，眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲，而今開始受到利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌最多的大都會區中，甚至包含西岸一個大都市。

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2022年05月04日 1:51 PM

美國房市泡沫離我們有多遠？

在過去的兩年裡，全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而，近期的戰火、升息、通貨膨脹等，更令人不安地想起2007年席捲全球經濟的房地產泡沫。隨著市場逐漸升溫到沸點，但此前大多數房地產專家都說市場沒有泡沫，因為，抵押貸款利率如此之低，買家可以承受過高的價格，而且貸方不再提供可能引發另一場止贖危機的不良抵押...

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2022年04月27日 12:45 PM

利率高漲拉斯維加斯房市仍未見降溫

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀內華達州南部拉斯維加斯（Las Vegas）的房價中值在2022年3月創下歷史新高。儘管借貸成本不斷上升，但上個月，由於購房者再次支付創紀錄的價格，房屋交易迅速，內華達州南部的房地產狂潮仍在繼續。拉斯維加斯房地產經紀人協會（trade association Las Vegas Realtors）的一份最新報告...

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2022年04月18日 2:29 PM

投資顧問：2022年第二季美國股市展望

2022年第一季美國股市三大指數全面下跌，是從2020年第二季股市反彈以來表現最差的一季。標準普爾500指數下跌4.95%，納斯達克指數甚至下跌9.1%，這還是從三月中旬以來強力反彈後的表現。若計算納斯達克指數2021年11月22日盤中高點，到2022年3月14日盤中低點，下跌高達22.56%。

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2022年04月18日 1:53 PM

大學申請「努力在今夏，贏在新學期」特別講座

文：新學友ShareWorld 4月3日星期天下午1：30，新學友教育學習中心將舉辦「努力在今夏，贏在新學期」的特別教育講座。大學申請心法傳授,成功案例分享解析。暑期先預習，贏在新學期。每年的這個時刻都是常春藤聯盟及加州大學公布全新錄取名單的時節。新學友教育學習中心像往年一樣交出了亮眼的成績單，多名學生成功進入理想的常春藤名校及加州大學，恭賀新學友...

新學友大學申請 SAT滿分加州大學常春藤灣區考前衝刺灣區補教

2022年04月01日 1:12 AM

淺談I-Bond：聯邦政府儲蓄債券

文：Shirley Wong・皆盛理財（灣區理財、舊金山保險專家）銀行低息趕不上通脹，市場股票、基金風險較大，分散投資最佳選擇：Series I Bond。在充滿不確定性和市場動蕩的情況下，很多保守的投資者正轉向並尋找比較穩定收益的投資產品，特別是在當前經濟形勢下，投資者如何選擇合適的投資產品，以分散投資風險為確保累積的財富或退休計劃，不受資本市...

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2022年03月28日 1:03 PM

肺炎無情中醫有方（2）

文：芳菡・大紀元還記得今年初「肺炎無情，中醫有方（1）」，我們介紹過Herb4us中醫診所葛雲醫生治療新冠肺炎的臨床案例嗎？當時給在美國的許多華人朋友，甚至給白人患者帶來希望。這一次文章中將介紹葛醫師遠程醫治香港患者，還有解救白人患者的最新案例。最近香港新冠疫情嚴重，因為最近奧密克戎（Omicron）變種疫情開始席捲香港的時候，香港還有50萬名7...

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2022年03月21日 3:11 PM

絕活濟世萬人讚歎！臺灣奇人——黃永河（下）

文：余亨之・大紀元上篇文章介紹了黃永河的傳奇故事，他的兩大絕活的由來和施治理論方法。本篇文章講述的是他施展兩大絕活，給患者解除痛苦的神奇故事。癱瘓在床使用膏藥，兩個月後正常走路蕭茂榮突然腦中風，醫院檢查出血面積大約6.5公分。他不能說話，不能表達意思，只能發出「啊啊」的聲音。醫院建議做開顱手術，但是沒有把握一定能成功；如果手術失敗，他可能會死，或...

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2022年03月21日 11:38 AM

大華超市進駐Westfield Oakridge逛街新體驗！

文：大華超級市場提供大華超市又將向前邁進一個新里程！位於聖荷西Blossom Hill Road 925號，座落於Westfield Oakridge高級購物中心內的大華超市，即將在3月26日隆重開幕，店內將提供一系列亞洲美食，同時擁有全新的商場設計，以提升消費者的店內體驗。 Westfield Oakridge購物中心是一所受到聖荷西地區居民所喜...

大華超市購物中心大華99 臺式潤餅紅豆餅 Westfield Oakridge 聖荷西

2022年03月13日 2:58 AM

萬人讚歎！臺灣奇人——黃永河（上）

文：余亨之・大紀元 2019年9月26日，臺灣黃永河師傅在越南做義診。有一位膝蓋疼痛的女士來求診，談話中說到她的母親80歲了，患有嚴重肺病，醫院拒絕治療，認為老人最多只能活三天，老人現在奄奄一息地躺在床上。黃永河跟著女士去了她家，正趕上她家裡人為老人準備後事，安排超度念經。黃師傅於是先離開她家，臨走時把「黃玉斷續膏」給了那位女士，讓她貼在她母親的...

國術館黃永河黃玉斷續膏一陽指按壓燙傷燒傷五十肩跌打損傷坐骨神經

2022年03月07日 12:55 AM

俄烏戰火將如何波及美國房地產？

俄羅斯對烏克蘭的入侵讓世界大部分地區都處於緊張狀態，這已經成為歐洲二戰以來的最大軍事衝突，並且間接擾亂了全球金融市場，且波及美國房地產市場。根據房地美最新數據，原本預計將繼續微升的抵押貸款利率反而略有回落，截至2月24日的一週，30年期固定房貸利率從3.92%，跌至3.89%。許多投資人為防止股市、加密貨幣暴跌，已經從中提取資金轉而購買其它有...

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2022年02月26日 4:10 PM

2021年的報稅，您準備好了嗎？

文：林懿・灣區會計師歡迎來到林懿稅務講堂。我是會計師林懿。時間過得很快，又是新的一年的開始。今年的稅季在1月24號，週一，開始。本年個人稅的第一次申報截止日為4月18。納稅人可以申請延期，最終的截止日期為今年的10月17號，週一。由於國稅局內部仍然存有數百萬沒有消化完的積件，國稅局說，仍然在等國稅局處理以前年度稅表的納稅人，仍然可以申報本年度的稅...

灣區會計師報稅國稅局退稅

2022年02月23日 2:33 PM

灣區房市依舊火熱專訪跨領域房產經紀人（上）

我們都知道灣區房地產市場相當火熱，尤其現在要找一個和上市價相同的購買都很難得。為了跟蹤灣區市場動態，本次筆者專訪灣區房地產經紀Jason Tao，他是工科博士學位，在房地產行業有超過十年的經歷，服務幾乎全灣區範圍，包含舊金山市，他還是少數熟悉住房市場也有貸款執照，並且跨商業房地產領域的經紀人之一。為何他會身兼住房和商業地產呢？他謙虛地說，是機緣巧合...

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2022年02月16日 1:48 PM

疫苗接種率高的地區房市更火熱嗎？

我們知道新冠疫情造成了美國房市的熱潮，但是經過分析，疫苗接種的普及率對房市的影響卻十分有限，僅對銷售速度有較明顯關聯。但有趣的是，隨著新變種病毒的陸續出現，這種兩者的關聯越來越被減弱。這項Zillow的分析，總的來說，初期的COVID-19變種病毒，和當地疫苗接種率與房屋在市場上銷售的時間之間存在明顯的相關性——通常，較高的當地疫苗接種率與更快的銷售...

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2022年02月09日 10:00 AM

肺炎無情中醫有方

文：芳菡・大紀元最近，新冠肺炎病毒由Delta變種為奧密克戎（Omicron），導致疫情升溫，至今全球總確診人數達到3億多例，總死亡人數552萬人。美國目前單日新增感染已超過去年的Delta變種時的峰值，本土總確診數達到了5970萬多例，總死亡人數84萬多人。疫情的不斷變化，使大家人心惶惶，嚴重影響了人們正常的工作和生活。中醫中藥對新冠肺炎的獨特療效...

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2022年01月18日 2:19 AM

灣區精品自助餐廳：Tomi buffet海鮮燒烤壽司天堂

文：余亨之・大紀元 2021年聖誕夜前夕，公司在濤味布斐（Tomi Sushi & Seafood Buffet）聚餐，犒勞員工。中午11：30濤味布斐，已有八成上座率了，人聲鼎沸。頂級藍鰭金槍魚刺身、大田螺、烤三文魚頭，都是我以前在別家布斐店沒見過的。各類經典的壽司刺身、燒烤、海鮮，在這裡幾乎都能看到。灣區buffet：頂級藍鰭金槍魚刺身任意...

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2022年01月10日 9:35 PM

薰衣草鴛鴦火鍋浪漫與美味齊飛

文：余亨之・大紀元滿眼的紫色，如同星空下的薰衣草花海，唯美浪漫；成片懸掛的手繪油紙傘燈，五彩繽紛，風情萬種。擁有獨一無二的用餐環境、16種鍋底、30種調料的薰衣草火鍋店，曾在2018年網上灣區火鍋投票活動中，得票最多，成為眾多網友心目中的NO.1火鍋店。薰衣草火鍋—No.1灣區火鍋店坐落在紐瓦克（Newark）的薰衣草鴛鴦火鍋（Laven...

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2021年12月26日 12:31 PM

數據分析：2021美國房市最大贏家和輸家

從最高的高價到最低的待售房屋數量，不可否認，COVID-19大流行顛覆了美國的房地產市場。Realtor.com打趣說，雖然2020年似乎永遠不會結束，但2021年似乎過得比你在Zoom通話中說「對不起，我沒有意識到我被靜音」要快得多。現在2021年快要過去了，在這場美國房地產市場的大洗牌年中，誰是真正的贏家和輸家？有時似乎很難說清楚。因此，Real...

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2021年12月22日 11:10 AM

中醫養生的祕訣（上）

文：康為、喜悅・灣區養生堂中醫師什麼叫養生？養生是根據生命發展的規律，採取保養身體，減少疾病，增進健康，延年益壽的手段，所進行的治療、保健、養生活動。所謂生，是生命、生存、生長之意；所謂養，有保養、調養、培養、補養、護養之意。中醫養生是在傳統中醫理論指導下，運用調神、導引、四時調攝、食養、藥養等方法，頤養生命、增強體質、預防疾病、延年益壽的中國傳統保健方...

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2021年12月21日 11:53 PM

集精華於一身的拉斯維加斯上市房

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳本週推出，華人喜愛的Henderson Tuscany 豪華高爾夫球場社區獨立屋，20餘萬美元的室內五星級精裝修，美輪美奐，綠草如茵的環境，後院緊鄰美麗的湖畔，僅售77.5萬，Ramon吳說他還有信心議價哦！ 24小時的警衛，社區設備應有盡有，物業費僅僅$185/月，就可無盡享用超級...

拉斯維加斯上市房拉斯維加斯地產經紀湖景高爾夫球

2021年12月06日 6:55 PM

灣區半島牙科美容PCCD「皓齒初含雪」一覺成真

文：余亨之・大紀元灣區一位30歲的華裔白領麗人，小巧玲瓏的身材，瓜子臉櫻桃嘴，可惜牙齒長得參差不齊，笑起來十分影響顏值。她在一家牙科診所做了瓷牙貼片（上排8顆，下排8顆）。做好後她驚訝地發現，牙齒貼片做得方方大大的，與她的小嘴極度不配，她感覺自己此時好像長了一副「馬臉」，弄得她茶飯不思。經朋友極力推薦，她來到「半島牙齒美容中心PCCD（Penin...

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2021年11月29日 10:52 PM

2022年美國房市預測 8項走勢

時間飛快，已經來到年底節日假期，經過美國房地產經歷史上最不可預測的兩年，2022年將會如何？疫情還將持續影響房市嗎？經濟復甦的走勢是否給房市加溫或煞車？線上房地產公司Redfin對此做出一些預測。 Redfin的首席經濟學家達里爾・費爾韋瑟（Daryl Fairweather）認為，2022年將為房地產市場帶來更多平衡，但不要指望會變成買方市場，只是更...

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2021年11月29日 2:31 AM

灣區紅藍卡朋友2022新選擇保費低福利多經紀貼心

文：余亨之・大紀元一年一度選擇、更換您的健康保險的時間到了！您對2021年Medicare健保計畫滿意嗎？是否認為它還有許多需要改進的地方？您是否遇到過醫保被終止了，或遭受終身罰款，或您想更換醫保公司，原來公司不退錢⋯⋯等等諸多健保難題？您的健保經紀妥善解決了您的需求嗎？如果您對2021年Medicare計畫和健保經紀，感到不盡人意的話，不妨了解...

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2021年11月22日 10:20 PM

拜登的稅改提議及應變之道（下）

文：林懿・加州會計師在上篇文章中，我們摘要的介紹了拜登的稅改提議，那在這篇文章中，我們要和各位來討論一下可能的應變之道。如上篇文章所述，拜登的基礎建設計畫裡，有一部份是人文的基建計畫。指的是對於中低收入的家庭，提供擴大的育兒津貼、低收入補助及教育訓練計畫等等。所以，如果您是屬於這個族群，建議您多留心新的稅務政策的變化，得到符合您申請資格的社會福利...

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2021年11月08日 11:03 AM

半島牙科美容PCCD 一覺醒來拔牙植牙搞定

文：余亨之・大紀元患有嚴重牙周病的徐女士（Julia Hsu），對植牙談虎色變。她有一位朋友植牙6年了，至今還時常感染，拔了再種，嚴重時要去醫院急診；徐女士自己也很怕疼。今年她和女兒經過網搜，實地考察了七八家灣區牙科診所，最後選擇了灣區植牙專業診所：半島牙齒美容中心PCCD（Peninsula Center of Cosmetic Dentistry）...

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2021年11月07日 11:29 PM

灣區健康保險經紀Isabella 為您節省成千上萬醫保費

文：余亨之・大紀元灣區加州健保老牌經紀Isabella Ku（芷樺），巧用「美國救助計畫」，為許多客戶節省了成千上萬的保險費；她還幫許多紅藍卡客人，免費獲得了數千美金的助聽器、牙科、眼科、針灸等保健產品和服務。她在中國城的辦公室，經常收到客戶贈送的水果、蔬菜，甚至還有客戶送她鑽戒表示感謝。加州健保：「美國救助計畫」每月$1健保費 Isabella ...

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2021年10月28日 7:09 PM

後院變身庭園更是一個完整的家（下）

你為何想建造一座花園？爺奶為了孫子、爸媽為了小孩、年輕夫婦追求個性，也有人為了盡一份孝心⋯⋯每個家庭都有一個渴望花園，帶給他們更美好生活的理由。上次和灣區住宅景觀藝術家：朱景堅（Thomas Chu）聊了近期他為客戶解難，即時創作的中式與日式融合的花園。本次要來聽聽他的其它創作。疫情期間，確實許多人想到荒廢已久的後院，想要修整卻不知從...

灣區花園灣區庭院住宅景觀朱景堅後院花園設計

2021年10月25日 11:29 AM

喜悅搬家公司灣區華人搬家的領軍者

文：方涵、麗莎灣區華人搬家公司：喜悅搬家公司，自2013年在灣區創辦以來，公司一直秉持著「專業服務，安全快捷，顧客至上，員工如賓」的經營理念，由最初只有1台車的微小型搬家公司，經過短短7年多的經營，迅速發展成為至今擁有21台車、50多名員工，灣區華人搬家公司中規模最大、實力最強、口碑最好、影響力最廣的行業領軍者。為了擴大業務，公司還於2015年在...

喜悅搬家公司灣區搬家公司搬家公司灣區華人搬家公司硅谷搬家公司灣區華人規模最大的搬家公司實力最強的搬家公司口碑最好的搬家公司影響力最廣的搬家公司

2021年10月20日 10:40 AM

後院變身庭園更是一個完整的家（上）

在新冠疫情期間，家居裝修、庭院設計意外爆紅，灣區住宅景觀藝術家：朱景堅一年多來案子沒有停過，一下是中式庭院、一下是日本庭院，下一個案子又是另一種風貌。朱景堅的設計風格不拘一格，在與客戶的討論中，結合觀察房產、室內風格，最恰到好處的景觀設計，就會浮現於他的腦海中。灣區景觀設計與建築、室內設計融合一體在多年的景觀設計中，朱景堅說：「體悟到如何將建築、景觀...

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2021年10月13日 4:19 PM