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文：李歐・大紀元中共病毒疫情衝擊商業地產，從去年以來，居家防疫令開始，旅遊業、零售業、餐飲業、面對面的這些服務業就受到嚴重影響，此前我們陸續也報導過多個商業體破產或關店消息，包括百貨商場、眾多餐飲店、健身房、住房建築項目，最新的還有Goodwill二手商店將關閉8家分店，以及聖荷西市中心標誌性酒店——費爾蒙特（Fairmont Hotel）申請破產，另外...

2021年03月14日 11:15 PM

二月房市回暖速度快多地價格達新高

文：李歐・大紀元二月份灣區房地產市場與去年同期相比，有大幅提升，銷售量同比增加43.3%、銷售中位價同比有8.5%的漲幅；銷售量比上個月增加5.1%、銷售中位價比上個月漲了12.2%，就如上個月說的回暖速度相當快，尤其房價一下子跳出了去年的價位，中位價來到近172萬！（詳見表一）從表二有更近一步的數據，在我們觀察的房市中，有6個城市的房價...

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2021年03月10日 12:49 AM

加州灣區、鳳凰城、達拉斯你想搬去哪？

文：李歐・大紀元中共病毒（新冠病毒）大流行後，居家辦公實施，加州（灣區）昂貴的房價致使更多人搬往其它相對便宜的州居住，例如熱門的有德州、亞利桑那州等地。到底三個地方有何差異？在最新一集的「舊金山聊房」視頻中，筆者邀請到曾經在灣區、德州達拉斯，現居亞利桑那州錢德勒（Chandler）的房地產經紀Vivian Gong來跟我們談談三地的概況。亞利桑那州的...

鳳凰城亞利桑那德州達拉斯休士頓加州灣區居家辦公舊金山聊房錢德勒

2021年02月27日 3:42 PM

西德州原油油價攀升連帶通膨可能

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人寒冬暴風雪重創美國德州，導致當地數百萬人斷電、缺水多日。德州是美國最大產油州，這次寒害造成全州油田停產，估計美國未來一段時間的原油產量將會受到影響。油價因此持續上漲，週三（2月17日）西德州原油價格盤中甚至衝破每桶62美元，是2020年1月以來的最高價位。油價上漲若一時無法紓解，也引發通貨膨脹可能上揚...

德州原油油價通貨膨脹公債殖利率股市房貸利率周威宇

2021年02月25日 12:35 AM

攻擊華人頻傳住家安全系統比一比

文：李歐・大紀元今年以來加州華人遭搶、被攻擊事件頻傳，發生地點遍布奧克蘭（Oakland）、舊金山、沙加緬度（Sacramento）、麋鹿林（Elk Grove）等華人聚集的城市或社區。被搶的或被攻擊的人以老年人居多，七八十歲甚至有高達91歲的老者，有的人在街上被撞倒，有的在自住家的車庫前被搶或被撞，視頻中施暴者完全不顧受害者的生命安危，情景令人驚訝與憤...

華人遭搶居家安全安全系統警報智能化保全 Bay Alarm

2021年02月17日 11:20 PM

「鹽語廚房」牛年迎新圍爐大餐

文：余亨之・大紀元「沉香甲煎為庭燎，玉液瓊蘇作壽盃。」鹽語廚房（Saltalk）以「一週七天無接觸，廚房送餐服務」風靡灣區，主打美味健康的多元亞洲餐飲，提供午餐、晚餐送上門服務，覆蓋南灣、東灣、半島。為喜迎牛年，鹽語廚房特推出除夕、新年大餐，饗宴遊居花旗國的唐人鄉親。推陳出新的多種美味料理，令人食指大動。圍爐大餐豐盛超值的「六味海陸圓盤」六味拼...

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2021年02月03日 2:48 AM

聖荷西谷歌村鄰近住房鹹魚翻身

文：李歐・大紀元在大疫情期間，美國房地產買氣不減反升，舊金山灣區是其中的翹楚，而聖荷西更是翹楚中的拔尖。聖荷西有房產在短短四個月升值95.1%！而且2019年就有一年漲兩倍的案例！這種異常漲幅（對買家來說其實是悲愁多過喜），谷歌（Google）肯定要占一大半功勞，顯然谷歌在當地開發的Downtown West計畫，對周邊房地產早已起到巨大的影響。 ...

谷歌村 Downtown West 疫情聖荷西谷歌房地產

2021年02月02日 11:39 PM

散戶集結炒股結果恐不如預期

1月底最熱門的話題當屬散戶（Retail Investors）狂炒遊戲驛站（GameStop）與其它類似特性股票，而軋空了許多避險基金（Hedge Fund）的事件。 GameStop原本因為連續數季虧損成為避險基金的熱門放空標的，但散戶們在社群論壇reddit的wallstreetbets討論板上，集結買入GameStop股票，致使股價狂飆，年初迄1...

周威宇 GameStop 避險基金散戶放空炒作

2021年02月02日 4:27 PM

2021灣區房市仍被看好房價漲幅或趨緩

文：李歐・大紀元去年12月16日，Palo Alto賣出一個被砍價16.5%的兩房型公寓，賣價是835萬美元，前後只花了約一個月的時間。此交易透露出兩個訊息：公寓房型走跌、硅谷房地產市場依舊火熱。足夠令人咋舌硅谷房產實力，抑或該說硅谷富人從不缺錢？在拜登政府的上任後，新冠疫情加重下，房市的走向會繼續火熱嗎？ 2020年從夏季開始到第四季，灣...

灣區房地產市場硅谷房地產市場疫情房貸利率房源首次購房開工率止贖房

2021年01月26日 5:45 PM

2020舊金山房市漲跌疫情再起預測難料

文：李歐・大紀元 2020年從加州大火到大瘟疫、失業潮、禁足令、股市跳樓又反彈、辦公室人去樓空、房租暴跌、搬家潮，再到年底總統大選風暴、疫情再起⋯⋯這絕對是一個令人傷心多過喜、驚恐多過樂，令人銘刻於心的一年。在舊金山房市中也經歷了一場「三溫暖」，由四五月的跌落，再到後半年的攀升，表現出驚人的抗壓性。以下表格說明2020年房市總體表現。在圖一中，可以...

舊金山房市瘟疫失業禁足搬家房租舊金山

2021年01月18日 3:15 PM

【爸媽必修課】培養自信尊重孩子不是逗他玩

：別人逗孩子或讚揚孩子時，家長該怎麼做？|多大嬰兒有自我感知能力？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月9日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲自信尊重孩子手勢逗孩子謙虛

2021年01月13日 12:21 AM

新變種肺炎來勢洶洶名中醫避疫有方

整理：李歐・大紀元目前中共病毒（武漢肺炎）在英國變種，被命名為B.1.1.7。這個新突變病毒株因為傳染力大幅增強，而且使幼童可能更容易感染，讓英國科學家擔憂，變種病毒可能使兒童和成人一樣容易受感染。許多民眾疑惑：現行的疫苗還有用嗎？這次節目我們請到著名中醫師——胡乃文醫師，來跟我們分享對抗病毒的訊息。針對這次變種病毒感染力大幅增加，請來胡醫師談談...

變種病毒英國變種胡乃文對抗病毒 B.1.1.7 瘟疫香囊抗體

2021年01月05日 3:35 PM

SEC指控灣區地產開發商詐欺 250名投資者受騙

編譯：李歐・大紀元投資硅谷地產人人嚮往，但是當中也有陷阱，今年就發生一起房地產開發詐欺——開發商Silicon Sage Builders高管Sanjeev Acharya在幾年期間，吹捧一個可能會給聖荷西北部帶來巨大收益的大型房地產開發。現在這名高管與開發商將面臨欺詐指控，同時也震盪該公司的其它房地產開發項目。儘管Silicon Sage Bu...

灣區地產 Silicon 龐氏騙局美國證券交易委員會金融詐欺硅谷地產

2020年12月29日 5:32 PM

【爸媽必修課】交朋友要有自信家長老師如何幫助？

：如何幫助孩子融入新環境？|沒談過戀愛就算白活了？|台大教授 |台灣兒童精神科醫學之父關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月19日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課交朋友戀愛自信樂曲陳彥玲

2020年12月29日 1:39 AM

經濟成長動能紓困金到位是關鍵

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月23日，公布的美國11月份的個人收入與支出紛紛較上個月下滑，個人收入下降1.1%，個人支出減少0.4%。如圖，美國的個人收入在今年四月時因國會通過的2.2兆紓困方案，而大幅增加，以舒緩因為疫情控制致使個人支出驟減，所造成的經濟傷害。這即時的紓困方案確實起到了相當大的作用，使得美國第三季的經濟增長...

經濟成長周威宇紓困金美國個人收入疫情

2020年12月28日 7:45 PM

轉換聯邦醫保計畫請把握時間

文：趙世文・保險理財權威如果您目前擁有聯邦醫療Medicare，俗稱紅藍卡，並且已經參加了補充保險計畫（C & D），那麼您必須在12/7的截止日期之前進行計畫的「年度選擇/轉換」，該選擇/轉換將於1/1/2021生效。如果您僅有A部分，那麼12/7的截止日期對你沒有影響，除非您同時擁有B部分，否則您無法參加補充保險計畫（C & ...

聯邦醫療 Medicare 紅藍卡轉換保險醫療保險趙世文保險理財

2020年12月16日 11:19 AM

不一樣的聖誕同樣的關愛

文：白蘭氏燕窩新冠肺炎疫情持續，為了防止病毒在社區散播，政府呼籲民眾這個聖誕節取消外遊，儘量留在家裡，同心抗疫，連聖誕家庭聚會，都建議以視頻形式進行。老人的生活本已平淡，聖誕節一家人樂聚天倫，原本是最熱鬧、最高興的節日，但當下病毒凶猛，老人屬高危一族，很多已是足不出戶，現下連聖誕聚會都要取消，心裡難免鬱結；子女減少拜訪、取消聚會，本是出於愛，卻會...

白蘭氏燕窩聖誕新冠肺炎增強免疫力

2020年12月14日 1:24 AM

富士專利 4D-AI智能醫療按摩椅誰與爭鋒

文：余亨之・大紀元市面上按摩椅種類繁多，有3D、4D，甚至5D、8D都出來了。其實，全球正宗4D按摩椅只有一家——「富士4D-AI智能醫療按摩椅」，而且受專利保護。它的4D機芯和智能軟件可以衍生出724種仿真手法，對人體GPS定點定位進行深度按摩。更獨特的是它能做人體脊椎矯正，消除腰痛、背痛、坐骨神經痛等病痛，深受美國醫學界喜愛。Google公司致信感謝...

富士醫療按摩椅 4D按摩椅脊椎矯正 FJ-8500按摩椅灣區按摩椅聖誕節好禮

2020年12月09日 2:11 AM

Prop 19法案通過對你有何重大影響？

文：文君・灣區ADU專家加州Prop 19法案在2020年11月3日的大選投票中，以51.07%的微弱比例獲得通過。Prop 19的通過，擊穿了現行的3類共5個法案，對房地產擁有者、投資者有重大影響。讓我們先來看看Prop 19的內容。Prop 19全稱叫：the Property Tax Transfers, Exemptions, and R...

Prop 19 物業稅地稅自住房換房 Prop 13 Prop 58 Prop 60 繼承物業

2020年11月30日 8:55 PM

迦南廚坊：守候您心中的「台灣味道」

文：余亨之・大紀元「歸雁橫秋，倦客思家」。晚秋涼，鄉愁起，灣區許多台灣人此時正惦記著位於東灣的迦南廚坊（Milk and Honey Cafe）。這裡的刈包、筒仔米糕、紅燒牛肉麵、臭臭鍋、滷肉飯、鹽酥雞、台式便當、珍珠奶茶等兩百多道台灣美食，與台灣夜市不同的是地理坐標，永久守候的是那熟悉的家鄉味道。灣區台灣餐館：九品小火鍋，冬日裡的溫暖好滋味迦南...

迦南廚坊灣區台式美食台灣飲品灣區台灣餐館鐵路便當灣區美食俱樂部菲利蒙市議員

2020年11月29日 2:53 AM

鹽語廚房感恩節全家宴

文：文旭・大紀元風靡灣區各城的健康廚房鹽語（Saltalk），一直帶給大家便捷的家常菜送上門服務。今年感恩節更是推出豐美套餐，以饗宴遊居花旗國的唐人鄉親。「蟹」音通「謝」，鹽語將「香辣珍寶蟹」列爲感恩節菜餚重戲，既為食客帶來鮮美口感又透顯情意；「貴妃雞」和「靈溪辣醬火雞」代替老美傳統的節日火雞，入鄉隨俗又適合華人味蕾；再添一道唐人在年尾必選的魚菜，「蔥薑...

鹽語感恩節珍寶蟹貴妃雞叫花鷄黑鱈魚灣區送餐中央廚房

2020年11月17日 9:39 PM

我們報導真相自媒體頻道馬上看

2020年美國總統大選，遭遇前所未有的做票、竊票、盜票等各種舞弊行為，而令人訝異的是，美國各家媒體在選後不久，如同有共識般地集體宣布民主黨總統候選人拜登當選，完全無視川普政府提出的一系列選票訴訟，也無視於官方尚未正式宣布當選人。美國媒體嚴重傾左形勢下，大紀元、新唐人與所屬自媒體和相關友台頻道，皆站出來為這場總統大選提供了可貴的真實新聞與時論平台，及時地為美國...

大紀元新唐人新聞看點新聞拍案驚奇世界的十字路口薇羽看世間遠見快評橫河觀點美國總統大選竊票拜登川普

2020年11月16日 2:38 AM

灣區粥店：文哥潮廷粥品滋味豐美口齒香

文：余亨之・大紀元夏日人多食慾不振。中醫認為夏季要「熱養」，「以熱制熱」，一鍋冒著熱氣的靚粥，無疑是祛暑生津的上品。文哥潮庭粥品（Porridge & Things），有綿稠香醇的百搭粥，更有鮮鮮組合的砂鍋粥，如鮑魚黃毛雞粥、瑤柱肥牛貴妃蚌粥和蝦蟹粥。紅色的蝦蟹，黃色的膏，綠色的蔥花，鮮香養眼……還有那馥郁醇香的潮州滷水，尤其灣區難得一見的滷水...

灣區粥店灣區粥舖百搭粥潮州滷水鮑魚黃毛雞粥文哥潮廷粥品 Porridge & Things 灣區美食俱樂部提供

2020年11月09日 10:17 PM

紅藍卡耆英保險轉換時注意事項

文：Robert Ju・灣區醫療保險專家一年一度的紅藍卡計畫轉換期又開始了，請把握這段時間10/15至12/07，另外，如果換了不滿意的保險，我們還可以在明年01/01至03/31再轉換一次（有條件限制）。在保險轉換期我們要注意什麼呢？在灣區的耆英朋友們，當你們面對琳琅滿目的HMO計畫時，首要注意的是，你的醫生跟你想去就醫的醫院，是不是在你的保...

紅藍卡灣區醫保耆英保險 HMO計畫保險轉換

2020年11月02日 11:24 PM

灣區KTV「紅館」一聲笑火鍋杯酒歌百首

文：余亨之・大紀元「放歌須縱酒」！有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有酒；有酒的地方，有嘹亮的歌！我們雖不能像小說中的俠客一樣，在江湖中縱酒高歌、行俠仗義，卻能相約知己摯友圍坐灣區「紅館火鍋」，且聊且歌，任吃任喝，馳騁於江湖天地，領略「一馬奔騰，射鵰引弓，天地都在我心中」的江湖豪情。灣區卡拉OK「紅館火鍋」最具良心價位位於灣區Paci...

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2020年10月27日 3:53 PM

灣區牙醫讓患者開車7小時來看診

文：曹景哲・大紀元擁有天然潔白和健康的牙齒，是每個人都夢寐以求的。可是，大多數人沒有這麼幸運，還是要靠牙醫的治療和自己的平日保健，才能讓牙齒保持美白和健康。但是讓人滿意的牙醫卻是可遇不可求啊！有這麼一對夫婦，寧願從南加州開車六七個小時也要來灣區看一位牙醫門診，到底是什麼原因讓他們不辭辛勞也要來看這位醫生呢？從南加來灣區看牙何先生一家原來住在東灣的...

Dublin Dental 灣區牙醫東灣牙醫牙齒美白口腔保健洗牙

2020年10月19日 12:38 PM

灣區米線：「文哥雞湯米線」快樂好滋味

文：余亨之・大紀元「軟玉溫香嚼米線，瓊汁甘露飲高湯」。文哥雞湯米線的老火雞湯湯底，濃郁鮮香，可搭配數十種海鮮、豬牛雞肉等食材，吃盡米線好滋味；還有帶著溫度的真正手打肉丸；細嫩可口、一咬流汁的沙薑雞；以及聞名天下的潮州滷水和風味小吃，帶給你美美的滋味，滿滿的快樂。灣區米線：口味驚豔的「文哥雞湯米線」文哥雞湯米線（Noodles & ...

灣區米線潮州滷水手打肉丸沙薑雞文哥雞湯米線 Noodles & Things 雞湯米線海南雞飯灣區中菜灣區美食

2020年10月19日 11:10 AM

【爸媽必修課】找到生命特質「我要活更久！」

：名字對人的影響有多大？起名字應該符合孩子的特質，如何發現孩子的特質？本文刊載於舊金山10月10日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲我愛紅娘生命特質男女交往名字教養

2020年10月13日 4:22 PM

預製房好嗎？利與弊一次說清

文：文君・灣區ADU專家你可能以前聽說過模塊屋（Modular House）、移動車房（Mobile Home）、後院茅屋（Backyard Cottage）等等。這些名詞在人們的概念中，幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是：預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」（檔次不低的），可節省20%－25%...

灣區ADU Prefab 預製房模塊屋移動車房 Modular House ADU政策

2020年10月13日 3:14 PM

紓困案延宕大選將至投資風險增加

文、圖表｜周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在八月強勁表現後，於九月出現了自反彈以來的首月下跌，標準普爾500指數下跌3.92%，而以科技類股為主的那斯達克指數，跌幅更重，單月下跌5.16%。但以年初迄今來看，那斯達克指數仍然遠遠領先其它指數，上漲了24.46%；而代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數，從年初迄今仍然下跌2.65%。 ...

周威宇多元投資美國三大股指道瓊工業指數標準普爾那斯達克美國股市美國總統大選紓困

2020年10月05日 11:36 PM