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加州第二大保險商 Farmers Insurance 宣布，從7月3日開始，限制新保單數量。儘管該公司沒有具體說明其保單數量的上限，但有媒體報導稱，該公司將把新保單的數量限制在每月7,000份。就在幾個月前，另外兩家主要的全國性保險公司Allstate和State Farm宣布，將不再接受加州房主的新申請。當時，Farmers表示...

房屋保險加州保單

2023年07月15日 4:16 PM

舊金山聯合國廣場或將改建成滑板廣場

舊金山的聯合國廣場或將有一個大的改觀。舊金山市政官員計劃將該地區，改造成一個滑板廣場，增添運動和遊戲設施，使之成為一個家庭友好型廣場。舊金山聯合國廣場是全市的交通中心，也是著名的旅遊景點，但現在，已成為毒品買賣的天堂，許多人整日整夜聚集在那裡，買賣和使用毒品。現在，舊金山公園和娛樂部，希望啟動一項試點計畫，在聯合國廣場上增添運動和遊戲設施，如...

舊金山聯合國廣場滑板遊戲設施

2023年07月15日 3:21 PM

海獺搶衝浪板加州動物部門調查中

週四（7月13日），野生動物官員試圖捕捉一隻任性的海獺，因為它在加州聖塔克魯茲（Santa Cruz）海岸，與衝浪者搶衝浪板，並接近皮划艇槳手。美國魚類和野生動物管理局在一份聲明中表示，幾週來，這隻5歲的雌性海獺，一直對人類表現出攻擊性，對公共安全構成威脅。社交媒體上分享的視頻和照片顯示，這隻海洋哺乳動物爬上不同的衝浪板，有一次咬住一塊衝...

海獺加州衝浪野生動物攻擊聖塔克魯茲

2023年07月15日 3:06 PM

舊金山跌出美國房租最貴城市前三名

自2020年2月COVID-19大爆發開始，近年來美國各地的房租都在飆升，舊金山的房租價格卻相對穩定。美國線上房地產公司Zillow的一份最新報告顯示，加州聖地亞哥（San Diego）超越舊金山，成為全美房租第三貴的城市。根據Zillow的數據，加州聖地亞哥現在是美國租金第三貴的地方，也是加州第二貴的都會區，典型月租金為3,175美元。在Z...

舊金山美國房租最貴城市

2023年07月14日 2:31 PM

全球生活成本最貴城市紐約居首舊金山第七

人力資源顧問公司ECA International上月公布的最新研究顯示，2023年全球生活成本最貴的城市排行，紐約市因通貨膨脹及住宿成本飆升，而上升至榜首；連續4年居首的香港因租金成本下降，排名第2。

全球生活成本最貴城市紐約舊金山人力資源通貨膨脹

2023年07月13日 4:35 AM

舊金山市長年薪超40萬美元加州市長中最高

舊金山市長布里德（London Breed）去年的薪酬是加州市長中最高的，超過了洛杉磯、聖地亞哥和聖荷西等人口較多城市的市長薪酬。

舊金山布里德年薪洛杉磯奧克蘭薪酬

2023年07月13日 1:14 AM

加州4個城市一半以上待售房屋價格超過100萬

根2023年上半年房價一直在上漲，這常常讓潛在買家，迫切希望在自己的價格範圍內看到更多的庫存。根據房地產網站Point2最近的分析，在洛杉磯、舊金山、聖荷西、聖地亞哥和波士頓，超過一半的待售房屋掛牌價，超過100萬美元。 Point2的報告考察了美國人口最多的100個城市中，30個最大市場的房屋掛牌情況，看看哪些城市擁有最多的掛牌價超過百萬美元...

加州城市待售房屋價格房市地產

2023年07月12日 2:58 PM

舊金山Airbnb預訂量暴跌獨立日沒有客人

對於舊金山的Airbnb房東來說，今年夏天開局很不順利，房間的預訂量暴跌。美國獨立日前後，常常是Airbnb的生意旺季，往年房東的預訂常常是滿的，但今年舊金山的Airbnb房東第一次看到，獨立日假期竟然沒有客人。今年美國獨立日假期，舊金山Airbnb房東Linda Litehiser 女士驚訝地看到，她在Airbnb上列出的位於巴爾博亞公園（...

舊金山 Airbnb 預訂量暴跌獨立日假期

2023年07月10日 2:33 PM

2023下半年美國房市有這些好消息

一轉眼2023年已經過去一大半了，現在是時候來談談下半年的房市走向了。去年底，大部分的專家都預測，今年房價的跌幅可能不小，當然也有部分專家預測房價只會有些微跌幅，甚至有少部分人認為，房價還會漲。不管如何，時間證明了一切，目前為止，總體來說房價沒有降太多，但較多的西部城市受到更多的打擊，東北部、中西部卻逐漸受到買家的青睞。好像每個專家都有說對一部分。但是接下來...

美國房市美國地產利率升息抵押貸款房價新房

2023年07月10日 1:48 PM

因遠程辦公舊金山通勤人口減少20萬

《聖荷西水星報》報導，COVID-19疫情前，每個工作日都有數十萬名通勤者，從灣區各地湧入舊金山和硅谷，使得舊金山和硅谷白天人口激增。不過，疫情改變了一切，清空了街道和公交車站，曾經喧嘩繁華的商店和餐廳，也變得冷落寂寞。與2019年相比，舊金山在2021年的工作日，減少了近21萬人，聖塔克拉拉（Santa Clara）縣減少了近11萬人。 ...

遠程辦公舊金山通勤居家辦公

2023年07月08日 4:41 PM

逾84萬人離開加州都搬到哪裡去了?

截至2021年，有841,065名加州人離開加州，他們都去了哪裡？這個人口流出數量，比懷俄明州、佛蒙特州、阿拉斯加州、北達科他州或哥倫比亞特區的人口還要多。

加州搬家離開

2023年07月08日 4:12 PM

涉嫌竊取數百萬用戶數據 OpenAI遭索賠30億

近日，OpenAI因長期利用海量網絡數據，訓練其人工智能聊天機器人ChatGPT，面臨賠償30億美元的集體訴訟案，微軟公司也被列為被告之一。

OpenAI 集體訴訟竊取洩漏人工智能

2023年07月08日 12:56 AM

灣區亞裔人口多的城市發展最快

《舊金山紀事報》報導，根據人口普查數據的分析，舊金山灣區的三個城市，都柏林（Dublin）、普萊森頓（Pleasanton）和聖拉蒙（San Ramon）是10個亞裔人口占比至少30%的最大城市之一，這些城市自2010年以來，增長速度最快。都柏林是加州增長最快的城市，而亞裔人士是推動其增長的主要因素。根據人口普查數據，這個郊區城市的亞裔，從2010年...

亞裔灣區人口普查印度人中國人

2023年07月07日 2:07 PM

兩大科技公司取消會議將影響舊金山旅遊業

原訂於2024年在舊金山莫斯康中心（Moscone Center）舉行的兩場技術會議已被取消，兩場會議將吸引數千人參加。生產開源軟體的IBM子公司紅帽（Red Hat），將其會議地點移至丹佛。Facebook母公司Meta取消了其商業集團峰會。舊金山旅遊協會發言人洛瑞・林肯（Lori Lincoln）表示，儘管2023年對於舊金山的會議來...

科技公司舊金山會議紅帽 Meta

2023年07月07日 1:50 PM

全美房租下降灣區也下降了嗎？

經過多年的價格飆升後，今年灣區及其它地區的房屋租金有所下降，這是一個值得歡迎的微小變化。根據房地產網站Realtor.com的一份新報告，與去年5月相比，今年5月舊金山-奧克蘭-海沃地區的租金中位數，下降了4%，從2,963美元下降到2,844美元；而聖荷西-桑尼維爾-聖塔克拉拉地區的價格，則上漲了1%，從3,314美元上升到3,347美元。 ...

全美房租灣區房市

2023年07月05日 2:04 PM

加州房東訴說：收不齊房租反被租客打罵

「我用辛苦賺來的血汗錢買了房子，但租客依仗著政府出台的禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium），房租有時繳，有時不繳。」華裔房東辛迪（Cindy）說，「自從COVID-19疫情以來，租客共欠我三萬多房租；更可氣的是，她還出手打我。」

房東房租禁止驅逐租客令

2023年07月04日 2:58 AM

為省房租加州研究生乘飛機去舊金山上課

一名在加州大學伯克利分校就讀的洛杉磯研究生，因乘飛機上學避免支付灣區房租而走紅。在一篇瘋傳的Reddit帖子中，用戶「Greateranglia」寫的帖子的標題為：「在過去的一學年中，我住在洛杉磯，乘飛機前往加州大學上課，以節省租金。」在接受KTLA採訪時，這位不願透露全名的學生比爾（Bill）表示，他所有的教授和同學都知道，他是一個超級通勤...

加州研究生飛機上課房租

2023年07月01日 3:49 PM

貴過舊金山：聖塔克魯茲縣房租全美最貴

全美低收入住房聯盟（National Low Income Housing Coalition），發布2023年「租不起」報告顯示，舊金山灣區及周邊地區，是美國房租負擔最重的地區；聖塔克魯茲（Santa Cruz）、舊金山地區，聖塔克拉拉（Santa Clara）縣和蒙特利（Monterey）縣，躋身前四。該報告使用一個名為住房工資的指標，來衡量全國...

舊金山聖塔克魯茲縣房租住房

2023年07月01日 3:27 PM

舊金山辦公室空置率逾30% 未來恐繼續上升

2023年第二季度舊金山辦公室空置率進一步上升，整體寫字樓市場繼續苦苦掙扎。美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）的數據顯示，舊金山2023年第二季度的空置率達到31.8%，這一數據創下該市歷史新高，遠遠超過了2003年網絡泡沫破滅前的19.1%的高點。今年第一季度，舊金山空置率為29.4%，高於2022年第四季度的27.6%。 ...

舊金山辦公室空置率

2023年07月01日 3:08 PM

舊金山中北灣唯一的串串香火鍋店

文：余亨之・大紀元「串串香性價比高，每串$0.5，吃很多串不同的菜品，口味豐富，不用擔心吃不完浪費。本店是中半島以北唯一的一家串串香火鍋店。」串串香（Gu's Skewers Hot Pot）老闆Nancy說。「串串香」是四川地區特色小吃之一，和吃火鍋差不多。只不過它是將不同的食材菜品串在一根根竹籤上，將其放進滾燙的火鍋中煮熟，然後拿著竹...

串串香舊金山四川小吃火鍋滷味

2023年07月01日 1:59 PM

人們離開加州的根本原因

可能有很多人都知道，這幾年加州發生一個現象——很多人離開加州，甚至是用逃離加州來形容這個現象，為什麼會造成今天這樣的局面？可能在很多其它的視頻或者是文章，也有做過這樣的討論，但是今天我這一集要做得深入一些，希望把這個逃離加州的根本問題說清楚。離開加州、逃離加州，真的有那麼嚴重嗎？如果我們在網絡上輸入關鍵詞「Leaving California」你會發...

美國地產離開加州加州政策加州住房加州教育

2023年07月01日 1:23 PM

2023年慶祝獨立日在灣區哪有煙花表演？

與美國其它地區一樣，灣區將於7月4日（下週二），慶祝美國獨立日。整個灣區將舉行煙花表演、遊行和其它慶祝活動。以下是7月4日灣區舉辦的一些活動。舊金山39號碼頭煙花表演舊金山一年一度的7月4日煙花慶祝活動，將於下週二在39號碼頭舉行。演出於晚上9:30開始，煙花將從漁人碼頭（Fisherman’s Wharf）以北的駁船上燃放。觀看最佳...

獨立日舊金山灣區煙花漁人碼頭聖荷西

2023年06月30日 1:40 PM

灣區8縣重估房產下調地產稅誰有資格獲稅收減免？

（大紀元記者薛明珠編譯報導）最近，灣區8縣開展大規模房產評估行動，其中，阿拉米達縣、康特拉科斯塔縣、聖馬刁縣和聖塔克拉拉縣，將主動下調房市高峰期出售的房屋，和公寓的估值。加州的財產稅，為房產估值的1.1%至1.2%，因此降低估值，會減少財產稅。馬林縣、納帕縣、索拉諾縣和索諾瑪縣的評估人員表示，當地房產降價的幅度，不足以保證今年會主動下調房屋估值。 200...

灣區房產地產稅

2023年06月30日 1:22 PM

零售業再遭重創：Walgreens宣布關閉150家門店

《聖荷西水星報》報導，繼CVS大規模關閉門店之後，總部位於位於芝加哥的連鎖店Walgreens，週二（6月27日）宣布，計劃關閉美國150家門店，以及英國300家門店。截至5月31日的財政第三季度，Walgreens的利潤下降了59%，只有1.18億美元。在本財年的前九個月中，Walgreens的營業虧損達64億美元，而去年同期為盈利22億美元。 ...

Walgreens 零售業裁員關閉疫苗

2023年06月30日 1:19 PM

經濟學家：四因素致經濟下滑加州必須做準備

查普曼大學（Chapman University）名譽校長兼經濟學家詹姆斯‧多蒂（Jim Doti）於6月23日發表2023年最新經濟預測報告，表示今年年底，美國和加州的經濟或將陷入衰退。

經濟衰退經濟預測就業美國加州

2023年06月29日 2:55 AM

海洋之門CEO 被列入維基百科條目

海洋之門（OceanGate）首席執行官，斯托克頓・拉什（Stockton Rush），因其泰坦號潛水器，在上週發生了致命內爆而死亡，現在他已被列入維基百科「死於自己發明的發明家列表」。這位61歲的老人，現在是維基百科中海洋傷亡項下的一個條目。在維基百科中，拉什被稱為「「飛行員、工程師和商人，負責設計和建造海洋之門泰坦潛水器，並打算用這艘...

海洋之門泰坦號潛水器泰坦尼克號內爆

2023年06月28日 1:42 PM

舊金山擬立法削減市政費用推動建房熱潮

舊金山市長倫敦·布里德（London Breed）和市議會議長佩斯金（Aaron Peskin），週二（6月27日），聯合提出新法案，擬削減房屋建造的市政費用，以推動舊金山住房建設。因為高利率、高建築成本，以及市中心經濟不景氣，目前舊金山住房建設幾乎停滯。為實現市政既定目標，即未來8年內，建造8.2萬套新房，市長布里德和議長佩斯金，希望減少市政費用...

舊金山建房住房建設房屋建造新房

2023年06月28日 1:29 PM

東灣「傳奇火鍋」流水的食材不絕的美味

文：余亨之・大紀元螃蟹、干貝、蛤蜊、魷魚、海螺、蝦、雪花肥牛、羊肩肉、五花肉、時令蔬菜、花式糕點……迴轉帶如流水一般，將近百種食材源源不斷地傳送到食客身邊。「傳奇火鍋是東灣首家旋轉火鍋，提供十多種海鮮和美國和牛、歐洲和牛和神戶牛肉等極品肉類。在別的自助火鍋店，這個價格是吃不到和牛的。」老闆Alen說。傳奇火鍋的就餐環境也獨樹一幟，它是灣區...

傳奇火鍋和牛東灣火鍋店旋轉火鍋灣區

2023年06月27日 12:49 AM

好萊塢影城或來拉斯維加斯帶來龐大經濟效益

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀卡森城（Carson City，內華達州首府）5月11日，提出了一項法案，該法案將在未來20年內每年提供近2億美元的電影稅收抵免，這是讓好萊塢電影公司搬遷到內華達州的一部分。近日將審議名為《內華達電影製片廠基礎設施法案》的參議院第496號法案。該法案的主要發起人、來自拉斯維加斯的參議員羅伯塔・蘭格（Ro...

內華達州好萊塢拉斯維加斯電影

2023年06月26日 1:23 PM

美國房市低迷建築商為何加緊蓋房？