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变卖
【大纪元1月23日讯】〔自由时报记者郑淑婷／台北报导〕王姓老翁生前特地将房子过户给未成年的孙子，要当他未来的结婚新房，但老翁其他儿女怕房子被少年父亲变卖，要求签切结书，若卖房就赔400万元，事后他果然卖房得款470万元，法院判他须依约而行，付出400万元给兄弟姊妹，这样一来，少年父亲卖房只得70万。
其他儿女要求切结
台北县已故王姓老翁疼孙，生前写好上述过户的遗嘱，4年前，老翁中风病危，儿女们陆续赶回，才知此事，儿女不满，一度换锁、占房，少年父亲提告获胜诉。
其他儿女怕房子被卖掉，要求少年父亲签切结书，承诺“绝对会遵照父亲遗嘱，从今以后房屋所有权为儿子所有，本人及妻子均无权处分及过户本栋房屋，如有违反愿意赔偿400万元给其他兄弟姊妹”。
老翁一死 少年父亲卖屋
但老翁过世后1年半，少年父亲就卖房、获470万元，兄弟姊妹得知后，要求依约付出400万元“违约金”，少年父亲控诉，切结书是在被恐吓下签立，并认为卖房470万元、违约金却高达400万元，不符公平原则、拒绝给付，双方再度闹上法院。
卖屋470万 判赔400万
板桥地方法院法官审理后认为，少年父亲未举证如何被逼签约，且切结书是老翁儿女希望父亲房产能永久保留才会立下，情感因素大于金钱因素，当事人之间的违约金金额约定，法院采尊重态度，至于“违约金是否过高、不具公平性”，当事人也没有举证，判少年父亲败诉。
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