【大纪元10月22日报导】（中央社记者林沂锋台北22日电）内政部修正平均地权条例，房仲表示，这是延续中央银行选择性信用管制措施的“打房”手段，最有可能打到豪宅与店面，加上明年豪宅税开征，将冲击未来房市。
内政部通过修正平均地权条例，将公告地价由每3年规定1次改为每年1次，房地产有短期异常波动地区，得机动检讨公告土地现值。
台湾房屋不动产研究室执行长邱太（火宣）表示，这样的做法和中央银行选择性信用管制措施有异曲同工之妙，都是针对交易异常波动的地区，例如台北县市，不会打到中南部的房地产。
邱太（火宣）认为，首当其冲的应该是豪宅与店面，因为豪宅与店面价格高是各方瞩目的焦点，最容易被开刀。
他说，公告地价攸关地价税的征收，如果内政部的做法奏效，拥有土地者未来的地价税就不会那么便宜了。另外，公告现值则攸关土地增值税，过去公告现值是每年公告，现在改为机动调整，高价出售的房地产，未来都要面对不断调高的土增税。
永庆房屋新闻中心经理李建兴表示，政府看到房价高涨，有心要处理值得肯定，但是采取的两项做法必须透过县市政府执行，各县市政府的不动产评价委员会是否支持内政部的做法？还有待观察。
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰也认为，公告地价由每3年规定1次改为每年1次，是可行的。但是如果要机动调整公告现值，未来土增税的基准点如何设定？是很大的问题，他建议应改为半年课征 1次，而非机动调整。
戴德梁行总经理颜炳立说，内政部的做法是央行“打房”的延伸，不过，央行“打房”成效有限，预估内政部的做法也可能是虚晃一招，对于口袋深的建商是“蚊子叮牛角”，影响有限。
