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【大纪元3月18日讯】今日台北市地政处公布二月份买卖移转栋数，受到过年连假以及二月不足三十天的客观因素影响，二月房地产市场往往都是一整年表现最弱势的一个月，加上今年是史上最长的过年连假，营业日减少之下，当然冲击市场，整体较上月滑落34.96%，其中南港、大安较弱势，北投、信义表现佳。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，受到年假影响，以自住为目的的购屋者，多数都希望能在过年前搬入新家，但过户流程大概在30-45天左右，到了二月来买房子，几乎都不大可能赶在过年前搬新家，也形成了2月买盘较为惨淡的现象。
南港、大安较弱，信义、万华略佳
就区域表现来看，与上月相比，南港、大安分别以-51.72%与-38.53%敬陪末座，分析其原因，主要是区域房价高，许多民众想要等到过年之后再议，因此买气不振。而信义、万华两区，因为区域内低价产品多，吸引不少买盘进驻，买气虽然较上月分别下滑-29.63%与-29.5%，与其他区域相比较为活络。
年成长率颇具看头，信义、万华超强劲
不过，若从年成长率来看，台北市较去年2月成长30.54%，其中以信义区与万华区表现最亮，信义区大增9成，万华区大涨88.19%。徐佳馨认为，去年2月恰逢海啸后，民众信心未振，因此买气不佳可想而知，但这两区与其他区域相比，更多了低价产品与交通优势，更受购屋人欢迎。显见房市涨翻天下，低价产品仍受购屋人的青睐。 (http://www.dajiyuan.com)
