【House Data】
永和堂
屋龄：72年
敷地：56坪
总坪数：112坪
房子格局：1F玄关、前后天井、书房、古玩室、娱乐室、卧室×2；2F客厅、厨房餐厅、茶室、露台、洗衣家事间
结构：1F砖造、2F木构造
【Owner Data】
林幸仪
喜好艺术欣赏、品茗、古玩收藏，与先生都十分好客。并以开放、信赖的态度支持着此次老房子翻修的设计及施工团队。
这间老房子的形成复杂、但非常精彩，请容我先讲个简单的城镇演化过程。
我们阿公阿妈那一辈的孩提时，也就是七、八十年前的日治时代，有些人家开始在繁华的农村市集主要干道附近建盖日式三合院（闽南式格局，一楼中式砖墙、二楼是日式木构的混搭建筑）。依照早期三合院搭建的习惯，一定会离道路大约十公尺的一段距离，不会紧贴着道路。
接着，农村越来越热闹，“农村市集”慢慢演变成“商业市镇”，三合院屋主将房子的两翼（俗称“伸手”）往前延伸到紧临干道，作为店面使用，同时紧连市镇规划出的整排新店面建筑，刚好夹在主要干道跟三合院之间。
再接下来，商业市镇实在太繁华了，于是三合院的后面、左右两边也都盖起方方正正的现代建筑，三合院从此被隐身在众多屋子之中，不再拥有属于自己的道路。
“从日治时期的农村市集转为商业市镇时，最常发生这种状况，例如，台南县菁寮老街、高雄县旗山老街、彰化田中老街、西螺老街、台北汐止老街、深坑老街、新竹湖口老街。”云科大建筑系聂志高教授说，他将这种状况名为“合院式街屋”。
“它通常夹杂在栉比鳞次的街屋群中，延伸到路旁的店面与周边街屋相仿，走在老街上，很难从外观发现它的存在，有着‘大隐于市’的境界；若不走入就很难窥见别有洞天的世界。”
本故事的主角“永和堂”，正是上述典型合院式街屋。不过，因家族分家，永和堂的店面与三合院被分售，三合院由林幸仪买下，要到达这里，必须从大马路转进一条车子无法进出的窄巷。树子买下它的理由很简单，这里离他们夫妻俩上班地点近，至于老房子要不要拆，她当时并没有特别想到。
三合院已经空荡十多年，外表破烂、难免给人阴森感，树子的女儿甚至说它是“鬼屋”，找来几位设计师到现场评估，大家都主张“拆！”。原本大势已定，一日树子的先生跟云科大副校长聊到这间房子，便介绍聂志高教授与之认识，“并不是所有的老房子都有办法再生，要看保存的状况，以及当事人对房子本身的情感程度。我到现场看的时候，就觉得这间房子的比例很美，有可塑性。”聂志高说，“东方人与西方人的空间比例感觉不同，然而台湾早期并没有建筑系，盖房子是采师徒制，很严谨地透过实际操作来承传空间比例之美。因为都是口头与经验传授，一旦后无传人，这些资讯也就终止了。”
聂志高告诉林幸仪他的看法，觉得这间房子应该保留，并做了一个改造后的模型给树子看。模型的空间之美感动了树子，虽然对房子并没有记忆连结，但基于某种文化保留、无法言喻的直觉，便决定给老房子一个机会。
细查屋况后，才发现有许多隐藏的严重问题。譬如，一楼的砖造承重墙因九二一地震产生不同程度、大大小小的裂缝。梁及楼板的钢筋外露、锈蚀、水泥剥落、生白华。木造的二楼则遭到严重蚁害，除了有些房间的桧木中柱外，福杉制的檩条及桁架几乎被白蚁蛀光，造成空洞化的惨状，且有坍塌的危险。
于是，在与林幸仪及专家们──结构补强郑功仁、古迹修复洪胜利及木结构李文雄等人──讨论过后，聂志高得出以下几个整建方向（读者若有老房子要改造，也可作为参考）：1. 补强结构的同时，不要损坏房子的原味和空间比例之美；2. 它将会成为一个家，要吻合现代生活机能、接待友人及舒适度；3. 台式搭日式的雅致调性；4. 尽量保留或再利用原材料，以自然不耗能的住宅设计为前提。
“你知道要装鱼鳞板跟屋檐时有多难吗……距离不到10公分耶！我们都是贴着墙做，身体挤不进去的宽度，依旧要钉得准才行！从来没有这样的经验。”负责二楼木构造及木作的专家李文雄一副炫耀样，不过他对中式大木构有丰富研究，还做过国内失传的中式收边与接榫。“因为太紧靠了、有的甚至是墙黏着墙，我得一一拜访包围着这间房子的十二户邻居。”聂志高说，“有的邻居顺便要求我整理防火巷、清除排水管的堆积物，为了做公关、和睦，这些只好自行吸收。”其中一位邻居的房子背面，刚好是三合院的天井墙，虽然自己看不到，却自掏腰包、请聂志高帮忙美化背墙，“我家背面的房子，他们每天都要看，若不整理好看一点，应该会有美中不足的遗憾吧！”邻居说。还好最后想到用树脂烤漆钢板来修饰外墙，费用跟贴二丁挂差不多，视觉上却更搭配。
不论老房子改建或拆除，一般习惯总是拆掉就丢掉，可是事实上老东西、老房子通常更有料，品质也较为实在，要丢掉之前可要三思！“我们尽可能将拆除的木废料再加利用，希望能够延续材料与整体风格的特性，让旧材得以再生，赋予新的用途及价值。”像是原本的二楼天花板是用桧木制成的薄板，拆下后重新改制成收纳柜的门片；旧有的楼梯踏板已经歪斜，裁切改成窗边美人靠的椅背椅座；另外，二楼楼板意外发现珍贵的底材——台湾亚杉，重新抛光、加入企口后，成为二楼的地板面材，其油质厚重、色泽丰富及微酸特性，本身就是防虫、防腐的木地板。“我跟所有的合作伙伴及工班说，这是毕生难逢的经验，虽然这次没有师父教、得靠自己摸索，但我们也找回一些失落的传承技术。”
鉴于屋主的要求，在此不便公开翻修费用，只能说，整个费用竟远远低于正常推估，扣除一些装饰性的室内铺陈，费用甚至比拆掉老屋再重盖独栋透天还要便宜。总之，别害怕，老古厝、三合院的翻新，若不要求如同本书另外一个个案欧家古厝一模一样原型修复的话，只要找到专家与认真的工班，其实并不是很高的门槛。
永和堂正身大门的右联刻着“源远流长万派朝宗方成其大”，左为“和情悦性四邻聚会位致乎中”，上批“源泉清澈性爱和平”，寓意与以“永和”为家训的新主人不谋而和。加上男主人很好客，每天几乎都有熟朋友来访，以前只是聊聊就走，现在客人来了都舍不得走，每天都有人陪着它，老房子终不再寂寞。
摘自 《改造老房子 完成一辈子的梦想‧家》 商周出版社 提供
(http://www.dajiyuan.com)
