【大纪元4月21日报导】中国官方最近抑制房价的动作连连，继国务院发布“二套房”房贷新规定后，人民银行随后公布第一季金融机构贷款流向，其中个人购屋贷款大增，证明中国的高房价确由资金推动。
据中央社报道，这是人行罕见的就个别季度发布金融机构贷款流向的报告。人行发布的最新数据显示，今年第一季房地产贷款继续成长，其中个人购屋贷款新增人民币5227亿元，季末余额较上年同期成长53.4%，比上年底上升10.3个百分点。
“第一财经日报”分析，数据充分说明，第一季房价高涨的背后，信贷资金推动因素明显。这也为官方正在进行的房地产调控指明了重点方向。
中国去年以来的适度宽松货币政策最大受益者之一无疑包括房地产产业。
中国国家统计局不久前公布数据称，2009年中国完成房地产开发投资3兆6232亿元，比上年成长16.1%；其中，国内贷款1万1293亿元，成长48.5%，这部分资金大部分来源为银行。
这种情况延续到今年第一季。除了个人房贷，人行数据还显示，第一季房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额比上年同期成长31.1%。
去年下半年以来，随着房价高涨、地王频现，中国政府先后公布多项抑制房价政策，今年初又上调存款准备金率，将房地产企业上市融资和土地储备情况挂钩。
中国国务院日前更要求对惜售、土地闲置等违法违规行为的房地产开发商，暂停批准上市、再融资和重大资产重组，商业银行不得发放新开发项目贷款。
国务院并提出“二套房贷款头期款至少5成、利率至少1.1倍”等政策。
据报导，中国银监会正在研究“二套房”贷款新规细则，可能将制定统一执行标准。
报导分析，人行公布的真实数据反映信贷资金推高房价的严重程度。由此可预期，加强对信贷资金的调控，可能成为中国政府下一步调控房地产市场的重要选择。
