【大纪元5月14日讯】（大纪元记者崔清文美国华盛顿DC编译报导）为了避免数万美元的罚款，大华府地区合同商和建筑商正在艰难的努力达到符合新的联邦法规。按照新的法规，合同商在修复1978年以前的房屋前，必须进行铅含量安全培训，培训合格后，由环境保护署(Environmental Protection Agency，简称EPA)颁发合格证书。违者获罚最高至$37,500美元。
据华盛顿检查员报报导，专家说，新的法规使得旧房屋的一些基本改建要额外多花费数千美元的开销，诸如粉刷墙壁，更换窗户等。
EPA发言人戴尔．柯莫瑞(Dale Kemery)说，新的法规已于4月22日生效，它的目的是“减少全国铅中毒事故”。
但是本地的房屋改建商和合同商说，新的法规使旧房屋的修复工程过分的昂贵。一些公司，比如北维吉尼亚州的俄尔克房屋改建公司(Elk Remodeling)，将不再承接1978年以前房屋的改建工程。
俄尔克总裁提姆．谢尔纳特(Tim Shellnutt)说：“按照EPA的要求，我根本就是亏钱？这些屋主还不明白他们的房子将要变成丢钱的无底洞。更换普通房屋的窗户，我们每天可以做20-25个，旧房屋每天只能作8个，我们为什么要放弃20-25个不做，而去做8个？”
合同商担心新的法规会促使地下没有执照的房屋改建团体的上升，因为他们价钱低。
房屋改建业全国协会(National Association of the Remodeling Industry)华府分会会长杰瑞．莱温(Jerry Levine)说：“我认为这才是关键所在，现在已经有相当数量的无照合同商正在经营，让这些人突然之间都按照EPA的要求去做？不可能。”
阿塞德供应中心(Alside Supply Center)北维州洛顿(Lorton)分店经理戴维．威斯(Dave Wise)说，额外的花费最终要由屋主掏腰包，但是承担这些责任的合同商们，会受到更大的影响。“如果我是屋主，我会请那些无照的工人来做。”他估计他的公司安装窗户的成本将增加35%。
菲尔．坎贝尔(Phil Campbell)，是位于国会山的“传统房屋改建商(Traditions General Contracting)”公司的老板，最近参加了在巴尔地摩举办的培训班，每位雇员花费$180美元。他估计，按照新法规的要求，清理工作就要增加一天到一天半的人工。换句话说，每份工作增加$1500美元。凯姆拜尔说：“这很好，不过我认为我们的客户还没有这个准备，我们必须改变我们的经营模式。”
事实上，另一个问题是屋主与合同商还没有明白新的法规。威斯说：“没人知道接下来会怎样，屋主们完全弄糊涂了，因为他们根本不了解这些”。
更甚的是，现在还没有足够的教师和学习班为人们提供培训。全国房屋建筑协会(National Association of Homebuilders)的环境交流负责人凯利．斯密特(Calli Schmidt)说：“我们早就知道这个问题，EPA也意识到了，直到去年八月份之前，一个教师都没有”。
不过，到现在为止，已经有超过15万人接受过培训，柯莫瑞说道：“负责方面的机构只是希望大家都能通过适当的培训，得到证书，而不是试图向他们施加压力”。
但是较高的成本仍然是本地合同商的思想压力，尤其是面对与其竞争的那些无执照、收费低廉的非法工人。
位于维州斯特林（Sterling）的创意门窗公司(Creative Windows)业务经理麦特．哈维(Matt Harvey)说：“我们面临着进退两难的困境，我们必须向屋主收取更高的费用。但是在相同的领域里，我们无法再像过去一样与他人竞争。”
不再有豁免条款
2008年4月22日的联邦纪事(Federal Register)上公布的原始的“改造、修复、与喷漆方案(Renovation, Repair and Painting Program)”中，关于1978年以前建造的房屋，不是所有的居住者都要求符合新的培训和作业要求。如果屋主提供证明，说明此房屋没有六岁以下的儿童、没有孕妇、并且没有儿童设施，那么可以豁免这些要求。
但环境支持者团体反对这一条款，EPA随后取消了这个豁免条件。根据联邦纪事的人员说：“取消了这一豁免条款，会更好的保护六岁以下的儿童和孕妇，同时也保护了大一点的孩子。” (http://www.dajiyuan.com)
