卖屋隐瞒捷运穿越 卖主赔74万

【大纪元5月4日报导】（中央社记者赖又嘉台北4日电）杨姓男子民国97年间买屋时，卖主未告知屋下有捷运穿越，杨男过户房屋得知后，提告要求减少买卖价金。台湾高等法院审理，判决卖主需给付杨男新台币74万余元。全案定谳。

台湾高等法院今天公布的判决书指出，杨姓男子97年3月间，透过房仲业者向李姓男子以815万余元的价格，购买台北县芦洲市1处房屋，但李姓男子未告知土地下有捷运穿越，也没有将土地登记誊本及相关资讯提供给杨男。

判决指出，杨男在房屋过户后，拿到土地登记誊本，才得知地下有捷运穿越，减损土地价格，认为卖主刻意隐匿，因此提出诉讼，要求卖主减少买卖价金。

法院一审时，审酌地政事务所鉴定，认为该房地因捷运系统工程自地下穿越，噪音、震动等干扰造成的价格减损，以及卖主在93年间，已领取捷运穿越补偿费53万元，认为买主所受的瑕疵，应可减少买屋价金74万余元，判决李姓卖主应给付买主74万余元。

李姓卖主不服，提出上诉，但遭高院驳回。全案定谳。