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【大纪元1月19日报导】（中央社记者林惠君台北19日电）内政部营建署表示，台铁高雄港站都市更新再开发案（更新单元一），将在月底公告招商。未来将以设定地上权方式，引进民间投资开发，预估投资金额新台币80亿元。
营建署表示，台铁高雄港站都市更新地区总面积为15.5公顷，这次招商以更新单元一为主，面积约1.82公顷，单元一基地位于高雄港北侧，北侧有公园路、五福四路，西侧为鼓山一路、临海三路，东侧有建国四路、七贤三路，西北方紧临捷运西子湾站，加以内政部补助高雄市政府办理临海二路开辟工程，有效串联与西子湾间交通。
营建署官员指出，在总面积15.5公顷中保留铁道园区3.5公顷，其他将分成4期开发，这次是第 1期公告招商。
营建署表示，目前高雄市政府已完成基地的都市计划变更及都市更新地区划定程序，土地使用分区为特文一，除商业与文化展演设施外，并容许旅馆饭店等使用项目；开发强度为建蔽率60%、容积率490%，依法并得申请奖励容积。
营建署进一步指出，希望配合捷运、轻轨等交通建设，及渔人码头、香蕉棚等热门水岸游憩设施，透过商业开发与水岸观光、文化保存的结合，引进百货商场、观光旅馆及主题餐厅等设施，将本区打造为“优质商业新天地”。
