【大纪元2011年03月30日讯】随着清明节临近，广州坟地倒卖热潮又起。近日，有卖家将墓地炒卖转手，价格连翻几番赚十几万，有房产中介也加入倒卖墓地行列，白天卖房晚上卖墓，赚取差价和中介佣金。专家曾建议推出“经济适用墓”，但2年来尚未推出，加上没有“调控政策”，坟地倒卖成了不少炒家的生财之道。
据《广州日报》报导，广州墓地资源稀少，供求关系一直紧张，特别是一些交通便利、环境优越、“风水好”的墓地更是供不应求。
地产热烧至墓地 专家曾建议推出“经济适行墓”
资料显示，目前广州市每年火化遗体将近5万具，但广州的墓园墓位有限，随着这几年的地产大热，广州的墓地价格也水涨船高。
卖家严先生称，他出售的墓地位于花都狮岭镇祥安永久墓园，墓地位于墓园第一期7区，面积1.39平方米，开价16万元。平均每平方米高达约11万元。
严先生说，之前他已经成功卖了同区域的另外一块墓地了，面积有近2平方米，成交18万元。
严先生坦言，当年将墓地买回来成本只花了6万元，所以这次两块墓地卖出后就净赚22万元。而且，他说，购买他的墓地不需要死亡证，过户手续都由他们包办。
由于墓地价格高涨，长期从事殡葬政策研究的广东省社科联副主席、广东社会学学会会长范英就此问题两年前曾表示，阴宅完全可借鉴阳宅的方法，采取政府介入对价格进行调控的方式，推出一些“阴间经济适用房、限价房、廉租房”，让百姓不用为身后事发愁。
一位曾从事过卖墓地的陈先生对大纪元记者表示，早在10年前，墓地炒作已经在广州出现，当时有商人在广州近郊建造墓园，招收许多业务员像卖房一样卖墓，还有周未看墓活动，因为当时相比几十万元一套的房产投资来说，价格便宜，只需2－3万元就可以买一个墓穴，不少广州市民投资。现在许多手里有墓的人可能都是当时投资买下的。
但也有墓地位置不好难以卖出，卖家不得不打折售卖。
卖家易小姐倒卖的墓地位于增城的正果万安园，卖价比市场价还要低。她表示，这块墓地已经摆了好几年了，一直都卖不出去，估计是因为墓园距离广州市区太远，交通不方便，削弱了墓地的吸引力。她宁愿价格低一点也卖。
房地产中介白天卖房晚上卖墓
有墓地卖家表示，有的房地产中介白天在销售楼盘房地产，晚上则会瞒着公司偷偷代理倒卖墓地。
墓地卖家严先生说，不少是房地产中介打给他电话，要求做‘墓地倒卖中介’，从中赚取中介费或者差价。
某地产中介公司地产代理小曾说，他们都是通过互联网找到了墓地卖家，然后从卖家了解到墓地的信息，然后再自行寻找买家，如果买家觉得合适购买，他们中介就会联系卖家达成交易。他手头就有增城、番禺、花都多个墓园的墓地信息供买家选择。
小曾表示，一旦交易成功，中介一般会收取中介费，但也有中介先将卖家的墓地谈下来，然后再提高价格卖给买家，从中赚取差价。他自己就曾成功代理过一块墓地，墓地卖出有30多万元，赚取了中介费1万多元。
同时小曾透露，公司并不允许他们代理墓地，这是偷偷瞒着公司私下接活做的，墓地信息来源都来自互联网。
网上卖墓地并不鲜见
目前在中国大陆，墓地已经被一些卖家做为商品发布在网购网站上售卖。
在《淘宝网》和《赶集网》上输入“墓地”关键字搜索，可以轻易找到墓地售卖转让信息，有的宣称“风水宝地”，“可以作投资”等。卖家多数都表示可以过户，手续有卖家包办，而价格都相当昂贵。
广州市民政局有关处室负责人表示，国家规定，墓地不允许炒卖，炒卖墓地属于违法。购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明。对于墓地转让行为，买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下才能购买和办理相关手续。
