【大纪元2011年04月14日讯】(大纪元综合报道)香港楼价持续上升，超越1997年高位。政府决定主动推售土地，稳定楼市。由4月至6月，将推出12幅用地，其中9幅为住宅地，可以提供2,650个单位，其中70%是中小型单位。另外，为了更有效回应市场转变，政府考虑每季公布卖地计划。
政府出售的住宅地范围包括港、九、新界，其中5月会先拍卖3幅位于港岛司徒拔道前岭南书院、九龙塘海棠路以及元朗牛潭尾的地皮。至6月再拍卖半山波老道的豪宅地皮以及元朗屏山1幅地，另外又会出售一幅位于东涌的限呎地。连同已经公布4月稍后出售的3幅红磡地皮，政府预计这9幅地可以提供2,650个单位，70%是中小型单位。
除了9幅住宅地，政府今季会推出3幅商贸及酒店用地，当中包括位于九龙湾启祥道和宏光道交界的地，另外2幅则位于观塘和湾仔皇后大道东。
有测量师认为，今次推出的9幅住宅地，大部分都是豪宅地，提供的单位不算多，而且起码要几年后才落实，小市民根本负担不起，完全不贴近民生，所以对遏抑楼价的帮助不大。
发展局局长林郑月娥表示，今个财政年度，当局在每季卖地计划前，会及早公布卖地安排。她否认是变相定期卖地，只是修订出售土地计划，强调仍有勾地表供发展商选择，现时有42幅土地在勾地表内，希望勾地表和定期卖地双轨进行。
民主党李永达欢迎政府做法，认为政府只是碍于面子，不愿承认勾地表运作失败。他又指2,650个单位太少，如果35幅勾地表内的土地，在年底前不能全数勾出，政府应该全数公开拍卖。
财政司司长曾俊华指，今季增加主动推出拍卖或招标的土地，是为增加供应，政府会密切留意楼市发展，若有需要会进一步推出措施，减低楼市泡沫的风险。他又提醒市民，流动资金充裕及低息环境不可能永远存在，楼价亦不可能持续上升。◇
