【大纪元2011年04月24日讯】（大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导）一项最新的报告显示，在最近的三个月里，珀斯房租上涨幅度超过了全国的平均水平。尽管如此，从全国范围来看，悉尼和达尔文和堪培拉的房租最贵，珀斯和墨尔本和布里斯班的租房价格类似，霍巴特和阿德雷德最便宜。
据今日珀斯网报导，根据澳洲房地产监测协会的租房市场报告，今年第一季度全国范围内单元房的租金上涨了2.3%，而独立房的租金而上涨了0.1%。珀斯单元房的周租上涨了2.9%，达到369元每周，而独立房的周租则上涨了1.3%，达到每周380元。
从全国范围内来看，截止到今年三月份的过去十二个月中，单元房租金上涨了4.9%，而独立房周租则上涨了1.3%。
澳洲房地产监测协会（APM）的资深经济学家维尔森（Andrew Wilson）认为实际情况和他们的预测完全一致，在2011年第一个季度，租房市场普遍恢复增长，而在2010年底，租房市场表现相对疲弱。他说：“悉尼，阿德雷德，珀斯和堪培拉的独立房租房市场在去年年底那个季度仍在上涨，其中阿德雷德和堪培拉分别以3%和2.2%的涨幅而独领风骚。” “而在去年年底的那个季度，霍巴特的租房市场表现持平，墨尔本则下降了14%，而达尔文则大幅下降达9.1%。” “除了布里斯班，霍巴特的市场外，其他主要首府城市的单元房市场都表现十分强劲。在今年第一季度，大部分的涨幅都超过了2%而达尔文的涨幅高达4.7%，墨尔本和珀斯的涨幅都达到了2.9%。”
维尔森博士认为主要首府城市房屋供应量的不足导致租户之间的竞争加强，推动了租金上涨。他说：“由于经济的持续加速发展，房屋供应的不足和首购房市场的萎缩等原因，在2011年租户们要有租金会大幅上涨的心理准备。”“由于建筑行业的不景气，因此房屋的供应量将不足以抵消人们的需求。”“只有墨尔本是个例外，由于其内城公寓房的建设数量增加，这为那些租房者带来了一线希望，但是直到2012年之前，这都不会对市场造成影响。”
