【大纪元2011年04月26日讯】（大纪元记者俞冰编译报导）联邦商务部周一表示，三月份新屋销售上升了11%，使得经季节性调整后的年度新屋销售达到30万，给刚刚经历了半个世纪内最糟糕冬天的房市带来了一线曙光。尽管销售在连续3个月下降后首次增长，其增长速度仍远低于经济学家认为健康的每年70万栋房屋的数量。
去年的新屋销售已经是连续第五年下降了，房屋市场亦未出现任何反弹的迹象。经济学家表示，可能需要多年时间让销售回到健康的步伐。
二月份新屋中位价上涨了近3%，达到了213,800美元。新屋的价格约比转售房屋的中位价高约34%。这比健康房屋市场的数字高两倍多。
新屋销售尽管只占房屋销售的一部分，但它们对整体经济有着影响。据全国房屋建筑商协会统计，每栋新屋每年平均创造三个工作和90,000美元的税款。
法国巴黎银行（BNP Paribas）分析师表示，“新房价格的吸引力远低于转售房。因此，新房的需将在今年和明年维持低迷。”
许多建筑商正在等待大量的法拍屋和其它负面情况好转后才盖新屋。但房地产资讯公司Realt yTrac表示，今年全国范围内的法拍屋数量达120万，转机只可能在多年后才会出现。高失业率、信贷紧缩和对房价将继续下跌的恐惧均让人们对买房望而却步。
全美经季节性调整后的新屋销售量是1967年夏天以来的最低，而当时全国的人口要比现在少1.1亿。
新屋销售上个月在全国大部分地区上升。美东北的销售增长了近67%，在寒冷的天气中，这个地区的房屋销售曾经大受影响；美西的销售增长了近26%；中西部增长了近13%；而南部的销售下跌了0.6%，南部占全国最大的房屋销售市场份额。
鉴于目前的新屋销售速度，需要7个月时间清掉市场上所有的库存。经济学家表示6个月的房屋库存量是健康的。
