台租屋行情看涨 弱者续弱

【大纪元2011年06月02日讯】〈大纪元记者张宇台湾台北报导〉租屋者是否已感受到冷空气来袭了呢？据内政部营建署公布的第一季住宅需求动向报告中显示，高达六成的租屋者认为住宅市场行情不合理，租屋压力仍以部分及很大压力为主、对近期及未来租金趋势皆以看涨为主。

报告中显示，高达八成五的租用整户住宅者因为买不起房屋只好租屋，其次为因工作或就学需短期租屋，显示租屋者大多数人都是因买不起房屋而租屋，其中八成租屋者计划长期租屋，五年内有购屋计划者仅占二成。

市场中转买为租的趋势增加，且预租者高于已租者，尤以新北市居冠。已租屋者以整户住宅需求量较大，整体调查地区整户住家月租金约12,037元；整体平均以台北市月租金最高为18,196元，最低为台南市为8,512元。

为减轻弱势族群租屋的租金负担，政府欲将中低收入户租金补贴从每月3,600元调到4,600元，可依照城乡差距调整金额。

政大地政系教授张金鹗指出，高房价是大家心中的痛，对弱势来讲，买屋无望，房价跌，租金却上涨，压力会更大。张金鹗表示，如何照顾好租屋市场，以保护弱者权益，应该是政府实际做的事情。