【大纪元2011年06月23日讯】【大纪元记者黄静荣综合报道】针对新界村屋僭建物，发展局提出新管制方案，优先清拆有即时危险和高风险的僭建物，包括楼高4层或以上的村屋。至于风险较低的僭建物，业主只要向屋宇署登记，就可以暂缓清拆。有立法会议员批评当局推出新界村屋僭建物登记制度，做法犹如半特赦，斥政府处理僭建态度软化。
发展局昨日向立法会提交的文件，建议分阶段处理新界村屋僭建物，最先处理高风险、有即时危险或新建的僭建物，包括所有楼高4层或以上的村屋，无论是丁屋或旧契屋都算高风险，会积极取缔；覆盖超过一半天台的搭建物，及一些由违例建筑物再伸延出来的僭建物，同样要最先清拆。
不过，其它的僭建物，包括以金属板或玻璃搭建的围封式露台、覆盖面积不超过一半的天台搭建物，以及钢材或铝质建造，但没围封的天台构筑物，业主只要向当局登记，可暂缓取缔。而一些小型设施包括冷气支架、外置窗花和天台园艺棚架等，发展局建议不再当僭建。
登记时，业主要向屋宇署提交僭建物照片、建成日期和相关描述，并委任合资格人士定期检查。为禁止业主赶尾班车僭建，发展局会订出某指定日期前建好的僭建物才可以登记，当局会以空中照片辨识僭建物何时兴建，没有登记的一律当新僭建物即时执法。新方案将在本月28日交发展事务委员会讨论。
议员质疑半特赦新界僭建
对于规管新界僭建物的新指引，立法会房屋事务委员会主席李永达批评局方立场软化，违反局方就市区及新界僭建物一视同仁的原则。他说，市区并无任何登记制度，暂缓清拆安排，形容局方做法犹如半特赦，对此感到失望。他又说，如果新界居民对居住的房屋是否僭建，与局方有不同看法，应提出诉讼，按法律办事。
发展局局长林郑月娥则表示，建议对违例较轻的新界僭建物，采取先登记制度，并非半特赦或合法化，而是按缓急先后处理，并让屋宇署掌握情况。她说，由于当局对新界的僭建物无详尽资料库，采用自愿登记，比用大量资源去巡查有效。她又否认今次方案是一刀切及仓卒行事，称已与乡议局达到相当程度共识。
有关新指引指需要即时清拆4层或以上的村屋，本身是乡议局副主席的立法会议员张学明则说，希望政府先厘清契约才执法。有乡委昨日称，下周二立法会发展事务委员会举行期间，仍会动员乡村代表2千人到立会抗议，表达对发展局方案的不满。
近半㓥房清拆令未被遵从
另外，上星期马头围道唐楼发生致命三级火，造成4死19伤，令市区“㓥房”违例建筑问题备受关注。更有报道指深水埗有旧楼业主将㓥房再一㓥为六出租，俗称“棺材房”，居住环境极其恶劣。
林郑月娥表示，当局将进一步把㓥房工程纳入规管，包括加厚单位地台及加间隔墙。她表示，过去3年发出73个清拆令，有一半还未执行，当中有28宗涉及阻塞走火通道。她又指当局计划每年巡查1,300个㓥房单位，但有议员质疑巡查速度太慢。
对于“棺材房”问题，民政事务局表示，根据床位寓所条例，任何处有12个以上的床位出租，需领有牌照才能经营，当局知悉有关报道后，牌照事务处曾进行过3次调查，其中一次成功进入处所，但多数房间已上锁，可见的床位不足12个，未搜查到足够证据检
