【大纪元2011年07月12日讯】(大纪元记者张宇台湾台北报导)新店前一阵子因为有奢侈税的观望心态，在3、4月的销况并不理想，个别案例的来客量竟锐减7-8成，之后在5月开始缓步回升，6月奢侈税上路后，来人又更多了一些，可见有北二高交流道和捷运线贯穿，及多所的学校和成型的生活机能，还有裕隆城的加持，优质的生活环境加上未来的发展潜力，新店房市不会寂寞太久。
像几个指标个案如“养心殿”、“三和苑”、“碧潭捷市”销售都已近尾声，其他的个案动态如基地位北新路上的“三辉君汇”，目前外饰近完成，周来人约40多组，销售约3成，强销期预计在8、9月完工后开始。
“三和苑”现场人员江先生表示，此案去年底开始销售，仅半年已销8成，多是区域客买房，年前周来人多达80组，奢侈税后减7-8成，6月以后仅稍许回温，现在无广告情况下，每周来人有10-20组。
而近期公开的新案，以及成屋后重新进场的个案也有不少，比较指标的有基地位五峰重划区的“美丽殿”，为“养心殿”的二期产品，规划21楼的60户大户住家，同样是SRC的规划，预计8月会正式公开。
“养心殿”现场郑经理表示，一期去年9月推出，早期搭配广告周来人高达70-80组，客人多来自新店和台北市中正、大安和信义区，受奢侈税影响，客人锐减至少一半，进入7月，虽回温有2-3成，现在每周顶多也只有20-30组来客。
还有碧潭旁的“碧潭山水”，为旅馆用地，诉求碧潭景观、温泉以及钢骨结构和达欣工程营造，公开时间也预计在7月中。
新店的新推案都以大坪数居多，“碧潭捷市”则重推小坪数22和25坪和套房，现场表示套房已售完。
成屋重推的个案为基地位中兴路、民权路口的“中兴馥”，规划39户独栋双并的产品，目前可售户别大多集中在中高楼层，单一坪数83坪，每坪开价75万，看来近期新店的房市还会热闹好一阵子。
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新店指標案一覽表 |
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案名 |
地址 |
總價 (萬) |
坪數 |
樓層G/B) |
戶數 |
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養心殿 |
北新路近中正路口 |
6200-8600 |
82-115 |
20,26/6 |
102 |
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三合苑 |
中正路225號 |
2000-4000 |
34-64 |
15/3 |
93 |
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碧潭捷市 |
北新路一段 |
558-1560 |
9.3-26 |
13/3 |
60 |
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碧潭山水 |
碧潭路 |
4000-5500 |
80-110 |
14/2 |
88 |
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中興馥 |
中興路 |
6500 |
83 |
20/4 |
39 |
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三輝君匯 |
北新路三段25號旁 |
4500萬-1億 |
58-132 |
25/3 |
74 |
