七月份达福二手房销售上升18%

【大纪元2011年08月12日讯】（大纪元记者高强编译报导）北德州的房屋销售获得一个令人兴奋的好消息，周一的一份最新报告显示，七月份的二手房销售和去年同期相比上升了18%。
　　
根据德州农工大学房地产研究中心的这份报告，北德州的29个郡的购房者在上个月共购买了6,079栋二手房屋。只是从今年年初至目前为止，本地的房屋销售和去年同期相比仍然下降了9%，从今年一月份至七月份，北德州共销售了37,009栋二手房屋。年初至目前的累计房屋销售下降的原因是去年有联邦购房退税计划的刺激，而由于退税计划的截止，去年七月份退税计划的影响基本结束，也是导致今年七月同期比房屋销售大幅上升的原因。
　　
但该报告称，房屋中间价格在七月份下降了1%，上个月房屋中间价为153,000美元。
　　
大部分的泰伦郡的子市场七月份的房屋销售收入都出现增长，其中东福和市有41宗销售，较一年前增长了116%，不过房屋中间价却大幅下跌了32%，只得67,000美元。另外Haltom City市及Riverside地区房屋销售上升了80%，Euless市销售上升了68%，Bedford市则上升了59%，而中西阿灵顿－Dalworthington Gardens－Pantego地区的销售也上升了52%。
　
此外，周一的报告还显示北德州在七月份未完成的销售也有5,521宗，较一年前多了13%，意味着未来几个月的房屋销售也有机会出现上升。
　　
不过上市销售的房源仍然较低，上个月上市销售的房屋只有36,733栋，较去年同期少了14%。
　　
德州农工大学房地产研究中心编写的报告数据来自房地产经纪使用的多重上市服务系统上市房产及房产销售记录。◇