【大纪元2011年09月23日讯】据《钱江晚报》报导，9月15日，杭州透明售房网在同一天出现505套退房大单，卖家为浙江钱江船舶有限公司，买家为（浙江）中亚商务有限公司（以下简称中亚公司）。所买房源为海运国际大厦，该大厦全部房源就为505套，在去年11月全部卖给后者。开发商称，买家迟迟不肯付钱，故将房子收回。记者探究发现，中亚公司去年2010年11月才进行工商注册登记，同月就签了这个大单子，而在注册地址，并没有中亚公司。
505套房市值12.9亿元 6.7折成交
杭州透明售房网的数据显示，这505套房的成交均价为20622元/平方米，总市值约12.9亿元。当时该楼盘预售证上显示开盘均价为30000元/平方米，实际成交价相当于6.7折。据销售人员解释，低价原因有二，一是精装改毛坯，二是全部买走，算是团购价。
透明售房网在9月15日发布了一条信息：根据上城区人民法院(2011)杭上民初字第465-868号以及杭上民初字第871-971号生效法律文书，浙江省钱江船舶有限公司与中亚(浙江)商务有限公司签订的海运国际大厦505套商品房预售合同依法确认解除。
根据法院的调解书，2010年11月，浙江省钱江船舶有限公司与被告中亚(浙江)商务有限公司签订505份《浙江省商品房买卖合同》，并在房管局进行了备案登记。买方中亚公司为履行上述合同共向原告支付保证金5000万元。
未按合同约定付钱
按合同约定，签合同后一个月内全款付清，但中亚公司一直未按约定支付购房款。根据2011年3月31日的调解书，双方达成调解协议：如果中亚未能在4月1日前支付相应违约金，则双方于4月2日解除商品房买卖合同；如果中亚想继续履行合同，需支付其后的延期未付房款违约金，如果仍未在2011年4月30日前履行双方达成的协议及相应违约金，则于2011年5月1日解除，被告已支付的保证金及延期付款违约金不予返还。但实际上，中亚和开发商一直到前不久才真正解除合同。
神秘中亚公司来自招商局？
《钱江晚报》的记者查询到，中亚公司是2010年11月注册的，也就是在签订购房合同前不久。注册地址为清泰街×××号503室。但记者发现在这个地址没有中亚公司，传达室大伯告知这里从来没有这个公司。据大伯说，这楼是某医药公司长租下来的，目前已经租了2年多，从未听说过有这么一个公司。他还拿出一大叠信说：“我们这里的五楼早就被打通了，只有一间，根本没有503室的，但经常收到很多莫名其妙的信，有501室、有510室的，都是没听说过的公司。”
该名记者发现，中亚公司在工商注册时，留的联系电话居然是上城区招商局外资科的。而当时这家公司正是由上城区招商局介绍给开发商钱江船舶公司的。上城区招商局外资科表示这事没什么好说的，帮助中亚和开发商打官司的律师则表示中亚公司不愿意接受采访。至于为何公司不在注册地，公司又是何背景，律师表示不方便透露。
（责任编辑：李晓宇）
