【大纪元10月16日报导】（中央社记者王淑芬高雄16日电）不动产实价登录交易资讯今天起可上网查询，高雄市建筑投资开发商业公会理事长陈武聪表示，有助于缩减参考价差。
为让房地产价格透明化，做为买家的参考，不动产实价交易资讯8月起施行实价登录制度。
市府地政局地价科长许明斌说，8月份，高雄市受理房地、土地交易实价登录共有1517件，今天起民众可以上网查询，作为买卖参考。
他说，为辅导业者实价登录，市府多采主动通知方式，催促地政士或不动产经纪业者在期限内办理登录，以免受罚。许明斌说，目前公开实价登录的案例有限，他相信交易量增加后，资讯更多元丰富，参考值会更精确。
陈武聪受访时不讳言，过去有业者抬高房市行情，结果落得“开价吓死人、成交价笑死人”的下场。他表示，实价登录制度有助于稳定房地产市场的价格，业者不漫天喊价。
陈武聪指出，实价登录制度固然可以让买卖方参考订价，不过也建议民众要多做功课，毕竟在100公尺范围内的标的有屋龄、楼层不同的价差，实价登录未必百分百准确。他也说，房价的议价空间大约1成，高雄绝不会有3成议价空间的情形。
他指出，目前高雄市的房市以美术馆开发区和农16开发区的行情较高，住宅15楼以上，每坪均价约新台币23万元以上；如果民众要购买较低廉的住宅，建议选择市区二手屋或是郊区。
