【大纪元2012年12月20日讯】（大纪元记者高紫檀报导）近日，中共统计局发布的统计数据显示，11月中国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有53个，创今年新高，较10月多18个。自今年6月以来，70个大中城市平均房价连续6个月保持环比回升的势头。业内人士称，房价回升的势头已确立。
中共统计局数据还显示，在11月新建商品住宅价格下降的城市仅有10个，持平的城市有7个。53个房价上涨城市的涨幅均未超过1.0%。
不过，链家地产统计数据显示，11月70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.26%，创今年新高，较10月高0.2个百分点。其中，一线城市房价上涨明显。据链家地产统计，11月北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅价格均环比上涨，平均涨幅为0.55%。
从同比来看，统计局数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。这70个城市的新建商品住宅价格平均同比仅下降0.62%。但目前这一降幅也呈缩小趋势。
一些业内人士认为，大陆房价回升趋势已经确定。
政府强调调控 专家称房价大涨可能性不大
中共政府对房地产的调控近两年，但一线城市房价仍然居高不下，调控效果饱受质疑。
中共新华社发文称，对于从严调控下房价加速上涨冲动需格外警惕，稳定楼市仍需要坚持从严调控。
中共最近的中央经济会议中，中共新一届政府再次强调，继续坚持房地产市场调控政策不动摇。
北京中原地产市场研究总监张大伟认为，中国主要城市房地产成交量上行，促使11月房价继续上涨。不少房企在提前完成全年销售任务后，开始追求利润，减少了价格优惠，这也是房价上涨的原因。但一线城市由于受政府限购政策的影响，预计未来房价大幅上涨的可能性不大。
任志强：近10年调控没一次是对的
针对中共政府对房地产的调控，大陆房地产业名人、华远地产董事长任志强最近在北京表示，近10年政府对房地产业“每一次调控都是错的，从来没有调控正确的。”而且每一次调控都有“后遗症”。
任志强认为，房价涨不涨不是政府说了算，而是市场说了算，其中包括政府是不是垄断控制资源，如果土地制度不改变，形成的结果可能仍然是政府抬高价格的一种做法。而政府征收高额土地出让金和高税费是造成房价高的原因。
此前，任志强曾发表观点认为，中国一线城市房价将在明年3月份暴涨。
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（责任编辑：刘晓真）
