【大纪元2012年05月16日讯】（大纪元记者王文旭编译报导）由于借方明显指望政府帮助陷入经济困境的房主保住房产的计划，湾区4月法拍屋数量在下降。从违约通知到银行没收房产，进入每一步法拍程序的房屋数量都在下降。
根据法拍屋追踪服务公司Foreclosure Radar周二（15日）消息，在困难房主们得到希望的同时，另一面，4月本该是买房旺季的开始，但困厄抛售的下降却使得市场上的房屋数量低得令人沮丧。不仅湾区如此，整个加州的法拍屋数量从今年3月乃至从去年至今都大幅下降。市场上的房产如此之少，以至于很多社区发生竞购战。
法拍程序的第一步是违约通知。3月圣塔克拉拉县违约通知的数量下降超过9%，圣马刁下降24%，康特拉科斯塔县21%，阿拉米达县25%。在这四个县中，除圣马刁外，其余三个县被银行没收或拍卖售出的房屋数量都在下降。
湾区整体上法拍屋数量在下降，而圣塔克拉拉县部分地区的房价在上升，使得一些屋主避免了短售。
康特拉科斯塔市场的房产库存与以往一样低。房地产市场专家认为，新的政府计划可能减少短售，一些短售者改变主意，希望获得帮助。但仍有大量的困厄屋主面临失去房屋。
六月两项针对屋主的援助计划将把法拍屋数量维持在低水平。加州财政部“房屋可负担按揭计划”（Treasury’s Home Affordable Mortgage Program）的修订内容，将使陷入困境的屋主有可能调整按揭；与此同时“加州保房计划”（Keep Your Home California）的修改也有7.72亿用于减少按揭本金，其中包括房利美（Fannie mae）和房地美（Freddie Mac）两家政府资助的公司。
