【大纪元2012年07月08日讯】（大纪元记者任凯文编译报导）当休斯（DJ Hughes）在寻找木匠加入他在凤凰城地区的房屋建造公司建筑队的同时，他的竞争对手正在他的建筑工地用更多的酬劳来挖角他的工人。休斯说：“每个人都在试图从别人那儿拉人。”
亚利桑那州黄金峡谷（Gold Canyon）的建设公司JL Baugh Construction的项目经理休斯承认竞争对手企图挖走人才。他说: “我做这一行已经有25年了。这是我见过熟练工人短缺最大的一次。”
据《彭博商业周刊》报导，当这些拿着现金的投资者们抢购财产时，他们正在推动需求，所以亚利桑那州的建筑商们很难找到熟练工人。建筑许可数量几乎是四年来新高，这也造成了房屋制造者，修屋顶和泥瓦匠缺乏。还有，他们中许多人在没工作做时搬到别处去了。
打击非法移民的法律把经验丰富的工人赶出亚利桑那州，这加剧了工人短缺。根据亚利桑那州就业统计办公室，自2006年来，包括住宅、商业和政府项目的建造业职位减少了一半以上，但是今年五月和去年同期相比，却增长了9.3％至120,300个职位。而在全国范围，建造业就业只增长了0.4％。亚利桑那州的建筑工人平均每小时工资从一年前的19.53美元涨到20.72美元。
房地产资讯公司CoreLogic数据表明，亚利桑那是受美国住房市场崩溃打击最严重的州。今年4月成屋价格从2006年的高峰期下跌约47％，这超过了全国范围平均31％的跌幅。根据地产跟踪（RealtyTrac）公司，该州在5月房屋止赎率全国排名第二。
总部位于休斯顿的Metrostudy公司在亚利桑那州地区代理总监塞奇(Ben Sage)说：“这个行业逐步缩减以致很难马上运转起来，并建造那么多房屋。因此，分包商都在争夺工人。”
根据亚利桑那州立大学凯里商学院房地产理论与实践中心主任奥尔（Michael Orr）的一份报告，先前在凤凰城拥有的房屋销售库存到6月1日为止，和去年同期相比，下降了50％。供应紧张使独户房屋中位数价格在五月增长了32％至147,000美元。五月份购买新房，和去年同期相比，激增57％。新房中位数价格上涨了3.7％至224,759美元。
亚利桑那州吉尔伯特市的房屋趋势公司（Trend Homes）首席执行官波特（Reed Porter）表示，建筑工地停工几天变得越来越普遍，那是因为建筑商们在开始这个工作前，等待工人们完成其它工作。凤凰城的贝尔菲奥尔房地产咨询公司（Belfiore Real Estate Consulting）的市场研究员总裁贝尔菲奥尔（Jim Belfiore）说：“在这个地区，现在建成一个房屋的平均时间是4个月，这是二月份的两倍。很多建筑商都被催赶进度。”贝尔菲奥尔很惊讶“需求情况如此迅速地改变。”
总部在旧金山的加州公共政策研究所政策研究员洛夫斯褚姆（Magnus Lofstrom）说，亚利桑那这个在繁荣期间依赖于来自墨西哥的工人组装房屋的州，因有了新的法律，将使吸引技术移民变得更难。
根据洛夫斯褚姆共同撰写的一份研究报告，亚利桑那州合法员工法（Legal Arizona Workers Act）导致亚利桑那州18至64岁的非法移民人口约下降了17％。2008年1月生效的这个法律，要求所有公司依据全国核查数据库检查他们员工的合法身份。2010年的法律条文，使触犯州法罪在美国非法。当年6月25日，最高法院宣布该法律的一部分无效，但当警察逮捕或阻止某人，并对此人身份有“充分理由怀疑”时，最高法院支持该法规要求警察检查其移民身份。
黄金峡谷的项目经理休斯上个月打电话给三位工头，他们在四年前因本地建筑放缓回到墨西哥。他说服了其中的一位有适当文件的工头答应回来。另外两个也有适当文件，还在犹豫不决，是因为他们不喜欢亚利桑那州的移民法，并担心建筑市场会最终失败。休斯也想知道这种对工人的需求将持续多久。他说：“现在是很繁忙，但大家仍然给自己留一手，希望这会继续下去。”
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