【大纪元2013年10月03日讯】（大纪元记者马瑞澳洲珀斯编译报导）九月份珀斯房屋中间价下降了 0.1%至493,500澳元，珀斯购房者或许可以稍感轻松。
据今日西澳网报导，根据RP数据-瑞斯马克房价指数，相对于悉尼5.2％和墨尔本的5％的房价涨幅，曾经表现强劲的珀斯房价在今年第三季度仅上涨了1.3％。
RP数据的分析师劳利斯（Tim Lawless）说：“大多数首府城市的房市其实呈现温和增长的趋势”。他说：“之前珀斯的房市资本收益突出，但在九月份的季度房价只上升了1.3%；布里斯本的房市仍然疲软，在过去的１２个月里只上涨了1.1%。”
房地产分析的月度报告显示，九月份全澳首府城市的住房价格平均上升 1.6％。九月份悉尼和墨尔本房市表现最为强劲，房价分别上涨2.5％和2.4％，阿德莱德上涨1.1 ％，霍巴特表现最为低迷。在所有首府城市中，悉尼的房价最高，房屋中间价为 588,000澳元；而霍巴特的房价最低，房屋中间价为300,000 澳元
劳利斯表示，最新数据反映了住房市场的一个技术性反弹，超过2010年10月的历史高点0.7%。首府城市的房价从 2010年１０月的高点下跌，至２０１２年５月共下降了 7.4%。然后从２０１２年６月初开始回升，至今年9月底共增长 8.7%。
劳利斯表示九月份的房产收益主要由悉尼和墨尔本这两个澳洲最大的房产市场带动。劳利斯还表示政策制定者将会密切关注这些最新数据。
九月份房价下降的城市分别为：坎培拉（-0.7％）、布里斯本（-0.3％）、珀斯（-0.1％）、霍巴特（-2.0 ％）以及达尔文（-2.5 ％）。
房价涨幅最大的城市：悉尼5.2％
房价降幅最大的城市：霍巴特-3.0 ％
租金收益率最高的城市：达尔文 毛租金收益率6.3％；公寓房 6.4 ％
租金收益率最低的城市：墨尔本 独立房 3.5％；公寓房 4.3％
房价最贵的城市：悉尼588,000澳元
房价最便宜的城市：霍巴特300,000澳元。
（责任编辑：高敏）
