【大纪元7月29日报导】（中央社记者黄巧雯台北29日电）为解决工业区土地用地不足情况，经济部工业局研拟针对闲置用地，计划透过恢复收取公共设施维护费、取消用地优惠税率或课征空地税等增加持有成本方式，活化土地使用。
针对产业用地需求调查与未来使用发展规划，工业局近日向经济部长张家祝报告。
为加强工业用地管理，工业局副局长连锦漳表示，除了清查已开发工业区土地闲置情形外，还将在台湾工业用地供给与服务资讯网，定期更新闲置土地清单及公布邻近土地价格资讯。
值得注意的是，为活化工业区土地使用，工业局研拟 3项对策，未来将再与地方政府、财政部等相关单位进一步协调，并召开公听会听取业者意见。
针对停歇业厂商所有土地，连锦漳表示，考量一般大厦空屋依旧收取大楼管理费的模式，计划将恢复收取一般公共设施维护费。
他指出，若厂商工厂登记证遭注销（停工超过 1年或歇业者），未来可能建议地方政府取消其土地地价税及房屋税的优惠。
除了取消用地优惠税率外，连锦漳表示，还计划透过课征空地税增加土地持有成本方式，防止土地炒作，但因影响层面较大，未来还需与地方政府协调。
另外，连锦漳透露，开发工业区模式也可能会调整，由于过去多采直接出售工业区土地给厂商，未来计划与台糖合作，由台糖提供土地、工业局开发，视地域不同，弹性改成承租的方式，后续租金收入再依比例分配。
延续云科工二期开发的概念，他表示，未来将邀集内政部及环保署等相关单位协调，建立产业用地储备制度，缩短开发时间，即时提供厂商土地使用。
由于都会区土地需求较大，许多工业区土地常被零星切割、变更成住宅或商业用地，连锦漳说，将建议内政部等相关主管机关需通盘考量，不要将零星工业用地变更使用。
