【大纪元2013年07月04日讯】（大纪元记者张启明迈阿密编译报导）本周，迈阿密-戴德郡房产估算师向《迈阿密先驱报》表示，截至去年年底，该郡可征税的房产价值总值估计约为1,971亿美元，比去年增长了3.39%，这是自佛州房市崩溃以来连续第二年增长。
房产估算师认为，这个估价还不能反映每个家庭房屋的价值，因为这要等到2014年底才能估算目前房产的价值。不过，由于房产估价上升，房产税收也会获得增加，这对政府来说当然是一件喜悦的结果：能做更多的财政预算。
迈阿密市2013年的房产价值会增加4.47%，达到近321亿美元。由于迈阿密市中心一些新的公寓楼开土动工，估计以后迈阿密的房产估价会逐年上升。
迈阿密市长对房屋估算价值的回升表示高兴，因为这意味着城市规模在扩大，房屋市场已经回春。迈阿密市的财政官员也根据可能增加的房产税收入来计划新一年度的财政预算。根据目前的房产税率，明年迈阿密的财政预算可能会增加70万美元，这部分钱可以弥补州政府对迈阿密在电讯税方面拨款的减少。
迈阿密地区的印第安度溪村（Indian Creek Village）的房产估价增长最高，为19.5%。去年该社区的一个海边豪宅以4,700万美元的高价卖给一位俄罗斯富豪。印第安溪村去年被《福布斯》杂志称为“迈阿密亿万富豪之家”。该社区的住户不到40家，家庭收入平均值位列全美社区排行榜前10名。
其它房产估价增长最高的社区包括Bal Harbour Village，增加 15.14%。Sunny Isles Beach社区，增加10.32 %， 新建房屋也包括在内，该社区的房产总估价为69亿美元。
迈阿密-戴德郡南端的佛罗里达市（Florida City）依然在房市中挣扎，该市2013年房产估价总值缩水5.58 %，总估价值为4.14亿美元。Hialeah市的房产总值下跌3.5%，为69.7亿美元，是连续第六年下降。
（责任编辑：方健）
