【大纪元2013年09月18日讯】（大纪元记者田青、高洁、徐真渥太华编译报导）Kanata鲤鱼河（Carp River）高地的Richardson Ridge社区，既充满了过去，也开创着未来。三家住宅开发商——Uniform Urban Developments、Cardel和Braebury，将在这里共同发展，在未来8到10间打造一个具有上千户住宅的全新社区。目前开发商们正推出新的样板房进行促销。
Richardson Ridge社区的开拓者
20世纪初叶，理查森（Richardson）家族落户March镇（现属Kanata地区），在160英亩的土地上世代养牛，这片土地从岩石山脊一路倾斜向下，延伸到鲤鱼河畔的平原。至今在山脊东部的一处角落仍留有理查森氏的农庄，以纪念这片土地的开拓者。
农庄建于1871年，建筑材料是从当地开采的石灰石。这处历史建筑目前已得到密封保护，不会受到气候环境的损坏，而且正在得到修复，有望在明年易主——不同的是，新主人将生产微晶元，而不是牛肉饼。
三家建筑商联合开发
如今，农庄的北面和西侧，重型机械正在隆隆作响，尘埃迭起、砂石滚落。三家开发公司Uniform Urban Developments、Cardel和Braebury正在拓展新的住宅开发空间，社区道路的雏形已出现在花岗岩和白石英的矿脉上。
Uniform Urban Developments公司是社区的主要开发商，其创始人之一麦克杜格尔（John McDougall）介绍说：社区的建设规划已拖延了7年多，其间曾经遇到很多项目审批的繁文缛节，当市政府把鲤鱼河附近的开发计划冻结之时，我们也不得 不停顿下来。
如今等待已经结束，随着金融环境的变迁，现在各公司是开足马力向前冲。但由于该地区地下存在大量的花岗岩和石英，道路和下水道的铺设需要采用爆破的方式，而所建住宅也将背负昂贵的保费。
“我们在开发建设的同时也希望能保护自然环境。我们不想移平山脊，而是希望保持该地区的自然原貌，” 麦克杜格尔还补充道，Richardson Ridge的开发受到塔隆（Bill Teron）的影响。塔隆常常被称为“Kanata的祖父”，他在20世纪60年代设计了屡获殊荣的Beaverbrook社区，其特点是把房子建在裸露的岩石周围。
Richardson Ridge社区的特点
Richardson Ridge社区的海拔高度比Terry Fox路和鲤鱼谷（Carp Valley）高出36米，既无水患之忧，又视野开阔。从绿色田野到购物中心，从Kanata的公寓和住宅到刚刚刻上标识的参议员冰球队 （Senators）总部，以及Canadian Tire中心店皆一览无余。
Richardson Ridge社区内的道路依地势变化而造，设有贯通社区的自行车道和人行道。社区的两侧有树木缓冲带，中心地段有占地5英亩的公园，大岩石的裸露部分和树木点缀其间。另外，在山脊的低处将建造一个天然环境区和更多的公园。
为营造富于变化的街景，三个合作伙伴创新性地举行了一次非正式摸彩，每三、四块宅基地为一组，分组抽签，不同的公司相互为邻。三个公司的住宅融合了传统和现代的不同风格，包括两层别墅和小型平房。
第一户买家将于今年秋季入住，而未来10年将在这里落户的家庭会达到1,000个，户型范围从小型镇屋到大型独栋别墅不等。
三家开发商的第一期工程都是独栋别墅，价格从55万加元至80万加元不等，包含地块保费和很多时髦的升级。目前共有4个样板房，分属Braebury公司和Cardel公司。Uniform公司的3个样板房将于11月推出。
新住户的期待
从艾普萝和迈克•戈德堡（April and Mike Goldberg）新的位于Grainstone街的平房可以看到美丽的日落景色。艾普萝说：“我们简直不敢相信我们的新房子位于山坡上并朝西，日落的景色简直太美了。”目前，艾普萝和迈克住在鲤鱼镇的一个两层独立屋，该独立屋具有一个很大的庭院。艾普萝是一位56岁，拥有3个成年子女的母亲，她表示搬入新房他们不会减少 居住面积，但庭院面积会减少。同样56岁的迈克打算买一个86英寸的电视放置在新房的壁炉上方。他们的新房是一个2,050平方英尺坐落在一个47英尺宽 地块上的Hartsmere户型平房。艾普萝升级了厨房，正在等待着10月入住。安妮和乔迪•沙利文（Anne and Jody Sullivan）的新家位于街道拐角处，他们将从附近社区的一个较小的房子搬入Cardel开发公司所建造的3,009平方英尺的Ovation户型新房。该户型设有大厨房和4间卧室。
在阿尔卡特朗讯供职的31岁的软件工程师安妮说：“我们是一个多代同堂的家庭，一直在寻找大一点的房子。我有2个孩 子，3岁的本尼和18个月的莱拉。我的母亲和我们同住，并帮助照顾孩子。在新房子的下面一层，有一间卧室和独立浴室。这个房子真的很适合我们，房子很大，有足够空间容纳另一个婴儿。我们很喜欢这个大厨房，我喜欢花时间在厨房里做饭；另外还有一个可容纳3辆车的车库，乔迪可以在那里做他的木工活。额外的好处是位于街角的地块后面有很多树，另外乔迪也在阿尔卡特朗讯上班，由于新房离公司很近，这样，乔迪每天可以骑自行车上班。”阿里尔和索伊•桑德伯格梅特兰（Ariel and Soi Sandberg-Maitland ）购买了Uniform开发公司的一栋两层独立屋，他们希望能在12月初入住。索伊每两三天就会开车来看一看正在完工的新家，而在Kanata工作的阿里尔则每天都来看一看。他们住在Orleans，为了离阿里尔的高科技工作公司近一些，他们决定搬到西边来，并在去年秋天卖掉了在Orleans的房子。目前 他们和11岁的以撒（Isaac），8岁的莎拉（Sarah）以及3个小狗住在哥哥家里，等待他们的新家竣工。开发商简介Richardson Ridge是一个由1,000个独立屋，排屋和多户住宅组成的总体规划社区，位于Kanata的Terry Fox大道，Richardson 侧路的西面。由3个建筑商 —— Uniform Urban Developments, Cardel和Braebury共同开发，计划在未来8至10年，分4期建成。Uniform Urban Developments
Uniform Urban Developments是Richardson Ridge社区的主要开发商。巴里•霍宾（Barry Hobin）建筑师在42、47和52英尺宽的宅基地上设计了3个系列的独立屋。Uniform Urban Developments是一家精品建筑商，创办人之一，麦克杜格尔说，我们在Westboro 的密集住宅项目和Manotick的大型房地产项目中赢得了声誉，现在我们将把这种精品理念带到我们最大的开发社区Richardson Ridge。价格：从519,000加元（42英尺宽宅基地, 面积1,600平方英尺的Brookwood户型）到746,000加元（52英尺宽宅基地, 面积3,816平方英尺的Kawartha户型）不等。地块价格范围为 4,500加元至68,000加元。房型：三种房型在11月开盘（购房者可以在玛瑙缇柯和在巴海文果园参观样品房）。销售处：Richardson侧路1665 号。营业时间：周一至周四，中午12时至下午7时；周五，周末和节假日，中午12时至下午5时。信息资询： 613-853-4302或uniformdevelopments.com。
Braebury Homes
以Kingston为基地的Splinter家族在沉寂了18个月后，又回到了渥太华，他们自2012年12月以来在Richardson Ridge已售出了15套住宅。渥太华业务的总经理迈克•斯普林特（Mike Splinter）说：“爆破岩石带来了高造价”。 “房子是永远不会下沉了，但也不会有很多的游泳池，因为爆破费用太高”。价格：从559,800加元的1,870平方英尺的Capri平房，到668,800加元的3,560平方英尺的Parisian两层独立屋。如果在2014年5月1日后交房，价格将增加20,000加元。地块价格从10,000加元至90,000加元不等。房型：有2个房型。San Diego是一个具有现代气息的房型，正式的客厅被取消了。这个2,930平方英尺的住宅有3间大卧室和一个大的额外的房间，或者可选一个直通二层的大教堂式天花板。底价是660,800加元，不过请注意，样品房进行了很多的升级并且较其地块造价较高。Newport 是一个具有传统风格较大的户型，面积达3,085平方英尺，配有宽大的楼梯和大窗户，底价是636,800加元。
销售处：Huntsville大道, Grand Manan Circle。
营业时间：周一至周三，中午12时到下午6时；周末，中午12时至下午5时或预约。信息资询：Gary Winch， 613-723-0203或braeburyhomes.com。Cardel Homes
Richardson Ridge是Cardel在Kanata交付的大型独立屋的最新篇章。这个以卡尔加里为基地的建筑商在21世纪初科技板块一度暴涨的时候在渥太华西区的豪华住宅的开发中创造了一个轰动。Cardel在Richardson Ridge有一系列房型。价格：从545,900加元的2,208平方英尺Devon户型到653,900加元的3,329平方英尺的Banfield户型。地块价格从10,000加元至90,000加元不等。房型：Cardel提供了2个引人注目的样板房。一个是3,162平方英尺的grand Encore 户型，包括全部装修好的地下室和淘汰赛星级战争为主题的家庭影院。基价从617,900加元起，但是这一豪华的样品房还拥有很多额外的升级。略小的 Ovation户型是一个3,009平方英尺的两层现代化独立屋。它包括4个卧室和二层上的一个额外的客厅，而3个车位的车库特别适合于喜欢动手的主人。 基价从616,900加元起。
销售处：Huntsville大道288号。
营业时间：周一，下午1时到晚上7时；周二和周三，中午12时至下午7时；周末中午12时至下午5时。
信息资询：Dale Laurie， 613-435-5706或cardelhomes.com。
(责任编辑：岳东卿)
