【大纪元2013年09月19日讯】 根据卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）日前公布的最新报告，去年等待房价进一步下跌，而未入市的大多数买家，现在开始活跃起来。今年8月份，全省房屋销量比去年同期增加29%，平均房价则同期上升8.6%，至533,400元。不过，银行经济师认为，大温地区的住房销售大幅增长难以维持。
数据显示，今年8月份，大温地区住房销量升幅最大，达到53%，而房价则达784,567元，按年升8.2%。菲沙河谷区(Fraser Valley)房屋销售量在8月份亦有20%的增幅。
BCREA首席经济学家缪尔（Cameron Muir）指出，比起对房市可能会硬着陆的担忧，投资者目前较希望趁着按揭率仍处于低水平，及早入市。
加国多家银行最近纷纷调高长期固定按揭率息口。BCREA预测，5年期按揭利率在一年内将会攀升50个基本点。有分析家指出，加息对消费者需求造成的冲击，将会被经济增长转强和就业增长所抵消。
对于近期活跃的大温房市，皇家银行经济师Craig Wright认为，未来的大温住房市场将会继续疲软，而不是加速上扬，因为大温地区房屋的可负担能力未有改善。他还指出，由于温哥华人口增长放缓和公寓大量空置，短期内新屋建设受到限制。◇
责任编辑：易君
