【大纪元2014年05月15日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）在近日悉尼花旗银行的住房会议上，澳洲储备银行金融稳定部主任埃利斯（Luci Ellis）女士提醒首次购房者，要耐心等待，要量力而行，而不可盲目地进入房价高涨的市场。
据澳洲广播公司报导，埃利斯在会议上说，低利率和不断上涨的房价对计划升级住房和投资的购房者更有利，因为不仅其现在的房产升值了，而且其贷款也更容易，但是与此同时首次购房者的感受是‘正被挤出购房市场’。
储行数据显示，至去年11月的一年半中，首次购房者的比例远低于往年的平均水平，为记录的低点，只有12.3%的新批贷款属于首次购房业主申请；另外，这一数字至今几乎未见提高。
艾利斯并不是呼吁政府增加首次购房补助，相反她提醒首次购房者要有耐心，不要焦急盲目地入市。她说：“这更可能是一种周期性的现象，而不是结构性问题。对潜在的购房者，情况仍然是非常令人沮丧。如果在市价上升时期，硬逼着自己入市往往不会有好结果，这么做既不利于首次购房者自身的长期利益，也将增加金融体系的风险。”
她还表示，像10年前那样的新一轮的房地产繁荣几乎不会出现，因此她劝导人们买房时要量力而行。
另据艾利斯介绍，从长期来看，澳洲房地产市场是世界上房屋密度最低的城市之一，靠近城市中心的房产价格会更高。她表示，希望未来能给澳洲人提供更广阔的居住范围，按需求提供不同类型大小的住房，在城市以外的地方，建立强劲的就业市场，使人们能够就近购买到可以负担起的住房。
（责任编辑：李熔石）
