【大纪元2014年05月23日讯】（大纪元记者李双综合报导）2014年以来中国大陆楼市急转直下，从杭州掀起的降价潮已经蔓延至北上广深等一线城市，近期京郊楼盘普降10%仍滞销。国际投行高盛发布最新研究报告预测，大陆房地产市场即将陷入长达2年的低迷期。
高盛：今明两年大陆房量价齐跌10-15%
澳洲财经网站Marco business 5月22日报导，国际投行高盛最新的研究报告预测，中国大陆房地产市场可能即将陷入长达两年的低迷期，然后供需才可恢复平衡。
基于大陆宏观经济环境欠佳，家庭负担能力下降、按揭利率上升，以及开发商现金流紧绌等原因，高盛认为，这将导致大陆房产巿场需求减慢，估计当前建筑业产能可能过剩，要经历两年的库存调整期。
高盛预计，在2014-2015年的调整期内，大陆大多数城市的房价，将较2013年下降10%至15%，而成交量也会萎缩15%。
房地产成中国经济头号风险 国际关注
大陆楼市自2014年开年以来的急转直下，已经引发国际强烈关注，外媒与国际投资机构及投资人纷纷看空后市行情。
穆迪在前一天（5月21日）已经将大陆房地产业的评级展望，由“稳定”下调至“负面”，这是穆迪在2012年10月之后首次做出上述调整。
瑞银证券日前最新研称，在经历了2012年下半年和2013年的强劲反弹之后，大陆房地产或将面临拐点；房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险。
国际投行对中国房地产市场、中国经济看空的同时，以往受到国际投行“追捧”的中共高官子女、亲属已经风光不再，或辞职、或被调查离职。
据报导，在美国证券交易委员会(SEC)扩大调查，要求瑞信、高盛、摩根士丹利、花旗集团、瑞银等国际投资银行提供在亚洲招聘方面的更多信息后，德意志银行亚洲区的50人中国团队中，最近2、3个月内，就有近20人离职。
（责任编辑：姜晓）
