【大纪元2014年06月15日讯】（大纪元记者钱盈盈综合报导）香港近期楼市回暖，新盘二手楼一并畅旺，继日前会德丰地产及新世界等发展的西南九龙GRAND AUSTIN，吸引逾万人前来参观示范单位后，至于另一个由信置及嘉华合作的白石角科进路逸珑湾I&II 开放的示范单位也不示弱，两日亦录得万五参观者流连忘返。新盘市场再度活跃。
新盘热推 万人空巷
信置营业部联席董事田兆源笑容满面表示，“今日父亲节单日参观达10,000人次，连同昨日5,000参观人次，本周末两日共录逾15,000人次参观；公布价单后，项目接获更多外区客参观及查询，再加上多种灵活付款优惠，包括180天第二按揭计划，有助更多换楼人士置业。”
示范单位设于九龙奥海城2期的逸珑湾，位于大埔白石角科进路，1期共有546伙单位，首批推出约110伙。当中包括48伙4房大宅、54伙3房大它、6伙2房户及2伙1房复式，户型多元化，供换楼客更多选择；首批单位包括10伙项目的海景楼王大宅逸珑瑰宝Royal Mayfair。
逸珑湾I项目本身以3、4房间隔为主，当中3房占约42%，而4房占32%，其余属1、2房间隔。大厦高座及低座单位实用面积介乎556至2714平方呎，独立屋面积由3,021至3,649平方呎。
新界区洋房最贵呎价近5.6万
此外，推售顺利的长实旗下位于荃湾西的环宇海湾15日已累售约1400伙，套现约100亿，集团再于日前加推余下全数166伙，包括8伙环宇至尊，41伙2房及117伙4房户，而其中不计算折扣的入场价则为最平的七楼单位558.2万，集团稍后上载销售安排。
同属荃湾西，不过身价更加矜贵的新盘要数，新地旗下位于同区海浪径3、5、7及9号的海泷珀，新地上周突击开价，洋房定价介乎1.15亿至1.618亿，呎价4.7万元至5.6万元。
推售的四幢中成功售出3幢，成交金额介乎1.15亿至1.618亿元。其中海浪径1号屋，以1.618亿元售出，实用面积呎价55,889元，创新界区洋房最贵呎价纪录。不过，项目设定的回赠金额则为楼价的11.75%或8.5%，金额视乎买家是否需要缴付买家印花税而不同。
另外，恒基去年5月推出的旗下长沙湾晓珀，趁新盘畅旺，日前再修订第2张价单，其中9个单位提价约5.3%，另同时公布新销售安排，推出其中12伙昨日以先到先得形式发售。
暑期逼近 二手热旺
新盘抢客，二手也因暑期的逼近而开始炽热，香港置业高级执行董事伍创业表示，近期二手交投有所升温，新录楼宇注册量亦有所反映，根据土地注册处最新资料显示，六月截至十二日，二手注册暂录逾1800宗，比上月同期升约30%，料全月将逾5000宗，届时，二手注册连续上升三个月，创15个月新高水平，可见近期二手交投有回升迹象。