【大纪元2014年07月08日讯】（大纪元记者王诺香港报道）香港成为全球楼价最难负担地区。《经济学人》早前报告则显示，本港楼市泡沫指数蝉联全球之最，反映本港楼价贵得惊人。最新数据显示，反映香港楼价指数的中原地产指数，本季或再攀升至历史高位。
中原地产亚太区总裁黄伟雄在7日记者会上表示，由于目前市场利率仍然处于低位，外围资金近日亦有流入香港迹象，他预计反映整体楼价的中原城市领先指数，第三季重上123点的历史高位，由低位回升约6%。
黄伟雄表示，自今年3月起，政府微调双倍印花税（DSD），及各地产发展商提供多项优惠措施推出新盘，近日楼市交投渐趋活跃，预期今年第三季，一手及二手买卖成交平均每月可达6千宗，楼市告别调整期，有望回升。当中中小型单位售价将较上半年升5%，大型单位则有约7%升幅。
新盘方面，下半年受惠于整体市况好转，相信发展商未来会加快推盘，预期相较于上半年，下半年新盘成交量将增加两成至8,200宗；成交总额亦升四成，约880亿港元，而全年将有1万5千宗成交，涉及总额约1,500亿元。
二手楼方面预计下半年成交量将较上半年升一成九，总共可录得21,500宗成交记录，涉及总额1,550亿港元，较上半年有六成一的增幅，全年成交宗数将达4万宗，成交总额可达2,500亿港元。
至于工商铺市场，预期下半年将有3,200宗成交共涉及1,100亿港元，成交宗数及金额分别较上半年上升15%及160%，全年则有6,000宗及1,500亿港元。
另外，中原将于周五起推出中原城市领先指数（CCL）的分类指数，分别包括中小型单位及大型单位指数，以反映不同类型单位售价的走势。
（责任编辑：尤欣）
