【大纪元2014年09月24日讯】（大纪元记者言明报导）在经历了数年的住房供应不足后，英国的新房供应量终于有了大幅增长，其中政府的助购计划Help to Buy发挥了关键作用。不过当前的供应量仍然远远不足需求量。在未来的数年中，大量的新房建设仍将是英国房市的一道亮丽的风景线。
日前，英国房屋及规划部部长布兰登·刘易斯（Brandon Lewis）宣布，2014年第二季度的新房建设量同比增长了两成左右（22%），亦即2007年以来的新房建设量的最高水平。地产公司莱坊发布的报告显示，当前批准建设的住宅数量比起两年前增长了41％。
在金融危机后，许多贷款机构都大幅缩紧了按揭的审批标准，首付不足的初购者很难获得按揭来购房。这也限制了建筑商开发新盘的意愿和能力，再加上英国新盘开发计划的审批周期很长，因此在金融危机过后的几年中，新房的供应量严重缩减，每年的供应量甚至不足需求的一半。
在英国每年需要约25万的新房，但是上一个财政年度仅完成了不到14万套新房。因此，要想达到新房的供应平衡，英国政府还有很长的路要走。供不应求使得大量的新盘开发以及房价增长成为英国房市的长期态势。
住房部长刘易斯说：“还有更多的工作要做，改善住房市场是我们的长期经济计划的重要组成部分。”
Help to Buy助购计划是由英国政府支持的一项房市复兴方案，其目的是帮助小额首付的购房者更容易获得实惠的按揭。申请者仅需房价5%的首付，就可以入住房产，政府会提供免息贷款或按揭担保来降低审核的门槛和产品利率。该计划至今已经帮助了近五万人入住新居，其中大部分是购买新建房产。
虽然当前新房的供应量依然不足，但这对青睐新房而且多为现金购房的华人来说，日益增长的的新盘开发意味着越来越多的选择。而房价的长期增长也为急于选择资产避风港的华人提供了难得的机会。
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