【大纪元2014年09月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲统计局的数据显示， 新住房建造的审批数量在7月份有所增加。澳洲住房产业协会（HIA）表示，已达到历史的高水平。
据澳洲房地产观察网报导，7月份共有16320套住房兴建获批准，比6月份增长了2.5％。
在新住房获批准建造的方面，维省处于领先地位，仅7月份的新批准量就有4247套住房。虽然这个数字在全澳是最高的，但仍略低于上个月获批准的4452套。
7月份纽省有4091套新房建造获批准，昆省获得批准数字上升到了3189套，西澳的批准量增加到了3013套，南澳为869套，塔省批准了185套新住房。
根据澳洲统计局的数据，截至7月份，获批准的住房的当目前价值超过了50亿澳元，高于前一个月的45亿澳元。
HIA的资深经济师盖瑞特（Shane Garrett）称，经季节性调整后的数据显示新房批准量在过去的12个月中达到了自1984年有记录以来的最高水平。
“新房修建批准正处在一个比1994年的建设热潮更高的水平中，”他说。
然而，在过去的六个月中这种势头已出现了放缓的迹象。
盖瑞特同时警告说：“值得思考的是该月的增幅大部分是由西澳的一个特大规模扩大所推动的。”
西澳该月出现猛增，但此前的六个月里，批准量几乎没有增长。
经季节调整后，西澳的新房批准量增加了23.1％，昆省微幅上升了0.9％，北部行政区大幅上升了16.7%。而塔斯马尼亚的新住房批准量出现了显着的下降，跌幅为7.7％。纽省下降了5.7％，维省显示出4.6％的跌幅，首都行政区下降了9.3%，南澳微幅下降了1.9%。
澳洲建筑师协会（MBA）的首席经济师琼斯（Peter Jones）也将其称为“审批公寓房上升热潮”之后所出现的放缓迹象。
在近期的公寓套房批准量上升的趋势有所放缓后，独立房被认为将成为推动增长的主要动力。
“以年度计算，经季节性调整，截至到7月份的私营部门兴建房批准量增加了14％，公寓房的审批量增加了6.3％”他说。
“的确，由于低利率、强劲的人口增长以及之前的兴建不足所致的房源缺乏等良好动力，住房建设的复苏似乎已经走上轨道。 ”
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