【大纪元2014年09月04日讯】（大纪元记者方君华澳洲阿德雷德编译报导）据最新披露的数据显示，南澳数千名享受房屋信贷（Housing Trust）廉租房的住户有能力支付常规租房市场的租金，而那些真正需要帮助的人却焦急而无奈地在排队等待政府廉租房。
据广告报（The Advertiser）报导，家庭第一党（Family First）议员胡德（Dennis Hood）通过信息自由法案获取的信息显示，在享受房屋信贷廉租房的南澳民众中，有5000户向省政府交全额租金，这些人理应有能力支付得起房屋市场上的常规租金。
与此形成反差的是，在房屋信贷等候名单上被列在最有需求的“第一类”3000户申请者，却可能被迫再苦等一年才能分得政府廉租房。有资格被划为这“第一类”的申请者中包括那些为躲避家庭暴力需要另寻住所的妇女和儿童。
南澳总共约有2.1万人在等待分得政府廉租房。以上数据公布后，政府被指置那些真正急需的申请人于不顾，却把那些相对高收入的租户当“摇钱树”，任其“鸠占雀巢”，占用有限的廉租房资源。
廉租房租户中，经济能力最为窘迫的租户只需付其收入的25%作为房租，而那些收入稍高的人不享受这一封顶，需按市场标准支付房租。南澳政策没有对廉租房租户的收入上限和能在廉租房中居住多久作出限制。另据南澳住房机构（Housing SA）透露，那些被允许以收入的25%支付房租的人必须公开其收入，而那些以市场价支付房租的人不用公开。
就此，掌握了第一手数据的家庭第一党议员胡德质问省政府，为何有13%的廉租房租给了那些有能力负担市场价的人。他认为如果这些人能转入常规租房市场，就能给那些在急需名单上的申请者腾出名额。“廉租房机制不应让政府当摇钱树使，而该发挥救济穷人和雪中送炭的社会作用。”
南澳社会住房厅长贝提森（Zoe Bettison）表示，廉租房租户中的“绝大多数”是那些“有残疾、经历过家庭暴力，和那些低收入的弱势群体。”“南澳住房机构每年拨出2500套房，其中85%都分给了满足第一类条件的申请人。”
然而她也承认，虽然新申请人需要满足低收入的条件，一旦当他们分得廉租房后，即便收入提高，也不需搬离廉租房。“只有当他们的租期到期了，南澳住房机构才会让他们选择购买现在的住房还是转入常规租房市场。”
社会服务南澳理事会（SA Council of Social Services）主管沃姆斯利（Ross Womersley）认为要让廉租房等待名单缩短的最好办法是增加省政府和联邦政府的投入，房屋信贷租户联盟（Housing Trust Tenants Association）也表示他们正在寻求更多政府投资用于新廉租房的建设。
责任编辑：陈紫雨
