【大纪元2015年10月21日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房价成交资料显示，台北市电梯大楼的平均房价，自去（2014）年第三季到今（2015）年第二季，12个行政区有9区平均房价下跌，其中蛋黄区的大安区、信义区、中正区和松山区跌幅最惨，前两名每坪暴跌逾10万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市市中心房价全台居冠，又是政策主要打击对象，因此成为房价下跌震央。据统计，大安区住宅大楼平均房价从2014年第二季的每坪102.4万元，修正至现在的每坪87.6万元，信义区则从每坪101.3万元，下跌至每坪88.1万元，双双跌破每坪百万元的房价，跌幅在13～15%之间，现在每坪房价甚至不到90万元。
以大安区的指标国宅为例，景气高点时，每坪成交价在72～75万元左右，现在行情剩下每坪63～65万元。但一旦出现低于每坪63万元的破盘价，很快就能顺利成交，显见市中心区域经房价修正后，确实能吸引买方进场购屋。
曾敬德表示，台北市房市经历一年多的政策震撼洗礼， 出现越来越多成交低于实价行情的案例，尤其近半年的价格修正更为明显。对于屋主来说，能顺利成交大多是体认到市况欠佳，愿意让价加速销售，对于买方来说，则会考量修正的价格未来是否有支撑。◇
台北市电梯大楼每坪房价
| 行政区 | 2014年
第二季 |
2015年
第三季 |
涨跌幅 |
| 大安区 | 102.4 | 87.6 | -15% |
| 信义区 | 101.3 | 88.1 | -13% |
| 中正区 | 87.5 | 79.3 | -9% |
| 松山区 | 84.5 | 77.4 | -8% |
| 士林区 | 69 | 63.4 | -8% |
| 中山区 | 70.4 | 65.9 | -6% |
| 北投区 | 51.9 | 48.8 | -6% |
| 内湖区 | 60.2 | 57.7 | -4% |
| 大同区 | 56.7 | 55.5 | -2% |
| 万华区 | 57.5 | 57.5 | 0% |
| 文山区 | 49.1 | 49.1 | 0% |
| 南港区 | 56 | 57.9 | 3% |
单位：万元／坪
资料来源：信义房屋不动产企研室
责任编辑：宇璇
