【大纪元2015年11月22日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)无论房子有多么便宜,如果你的收入不高,还贷款仍是个问题。金融比对发现者网(Finder.com.au)新推出了最可负担的起的房产区排名,在这些区买房不但是最便宜的,买房者还可以在抵押还款后剩下基本的生活费用。在全澳洲排名最前的十名中,西澳占了七个。
据澳洲新闻网报导,在全澳省府城市的区中,排名最可负担的区之首的是西澳的Brentwood。在那里,扣除抵押还款后剩下的平均收入为75,398澳元。接下来是西澳的Willagee,还贷后所剩平均收入为70,191澳元;排名第三的是西澳的Cotte Sloe,所剩平均收入是69,412澳元。其它的还有North Dandalup、North Fremantle、Ardross,以及West Perth。
除西澳外,其它进入省会城市最可负担区十大的只有阿德雷德的Vale Park和布里斯本的Kenmore和Chapel Hill。
发现者网的排名使用了平均家庭收入和房产中位价数据,对全澳4675个区进行了比较。
在澳洲偏远地区,扣除抵押还款后所剩收入最高的区是维省的St. Andrews,那里还贷款后的平均家庭收入是128,196澳元。昆省的采矿小镇Moranbah排名第二,还贷后的平均家庭收入是90,162澳元。
发现者网女发言人哈奇森(Michelle Hutchison)表示,购房者需要考虑的不光是房产的售价,还有考虑持续成本的因素。
她认为,有些上榜的区,其房价中位数较高,但由于在该地区的家庭平均收入较高,因此房主们有更好的承受力,能够住在那里。
在悉尼最可负担的区是Scotland Island,其房价中位数为78万澳元,还贷后家庭所剩平均收入为60,869澳元。在墨尔本是Albert Park,其房价中位数为153.35万澳元,还贷后家庭所剩平均收入为57,028澳元。在布里斯本是Kenmore,该区房价中位数是61.85万澳元,所剩平均收入69,272澳元。南澳是Vale Park,该区房价中位数是63万澳元,所剩平均收入66,819澳元。达尔文是Ludmilla,该区房价中位数是61.2万澳元,所剩平均收入52,174澳元。塔省是South Hobart,该区房价中位数是44万澳元,所剩平均收入43,982澳元。
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