【大纪元2015年12月25日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）商用不动产市场年末捷报频传，一扫今年成交量低落的阴霾。其中，内湖科技园区逆势开红，整栋商办交易金额全年已累积破百亿元，与市中心相比，除了价格实惠，还有产业和新商办区聚集效应，俨然成为企业总部首选。
回顾今年实价资料，愈来愈多企业转进内科旧宗段及文德段寻找办公室，例如：爱尔丽生技、游戏橘子和讯舟科技。信义全球资产经理王维宏表示，内科商用不动产在市场寒冬中热度不坠，商办全年区域交易量也保持在各商圈的前段班，许多企业也看准未来产业聚集效应，在此区购买整栋商办、厂办大楼作为公司总部使用。
王维宏指出，本次讯舟科技买下旧宗段厂办大楼，和2013年彩晶买下合宏WIN总部大楼一样，都是由五股新北产业园区往台北市区的内科搬迁的案例，显示在房市浑沌的时间点，体质佳的企业往往会逆势操作，将办公室由市郊迁往精华商圈，提升企业经营综效。◇
近年内科全栋厂办大楼交易案例
| 时间 | 标的名称 | 购买者 | 总交易金额 （亿元） |
建物面积 （坪） |
| 2013年4月 | 雅新科技总部大楼 | 丽宝建设等公司 | 19.17 | 7,234 |
| 2013年8月 | 太子内湖潭美办公大楼 | 葡众企业 | 32.50 | 4,894 |
| 2013年8月 | 合宏WIN总部大楼 | 彩晶 | 26.00 | 4,865 |
| 2013年9月 | 奔腾国际总部 | 中菲电脑 | 13.30 | 2,665 |
| 2013年12月 | 内科精英电脑大楼 | 三商美邦人寿 | 66.80 | 11,648 |
| 2014年5月 | 皇鼎文德科技大楼 | 昆盈企业、台湾微米 | 9.89 | 2,404 |
| 2014年9月 | 日月鸿大楼 | 华研音乐 | 10.00 | 2,871 |
| 2015年1月 | 新光瑞湖科技大楼 | 游戏橘子 | 23.88 | 5,948 |
| 2015年7月 | 长虹WTO 15期 （预售） | 中国信托商业银行 | 51.40 | 11,623 |
| 2015年11月 | 世久家具大楼 | 爱尔丽生技 | 7.30 | 1,749 |
| 2015年12月 | 友劲科技总部大楼 | 讯舟科技 | 20.29 | 4,625 |
资料来源：公开资讯观测站、信义全球资产汇整
大纪元记者萧轩／制表
责任编辑：吴明芳
