【大纪元2015年04月01日讯】（大纪元记者慈蕊法国报导）巴黎豪华房产多，而且价格不菲。房产中介近期对全市不同的地段房产行情进行了统计和分析，排列出100条房价最高的街道，给有意在巴黎购房的人士一把标尺。
据法国挑战报（Challenges）与其合作者MeilleursAgents.com的调查，今年巴黎房价最贵的街区在巴黎第八区的蒙田大街（Avenue Montaigne）。去年巴黎房价最贵的街区是七区塞纳河左岸的奥赛码头（Quai d’Orsay），今年它排名第二。
近几个月，蒙田大街的房产交易非常多，房价令人惊叹，每平米的房价超过22000欧元，有些甚至高达每平米40000多欧元，平均房价每平米17392欧元。特别是位于该街有店铺的一边价格更是高昂。
去年年初，香奈儿集团曾在此掷金1亿4千万欧元收购了一套600平米的房子（位于51号），每平米房价大约23万3000欧元，比居民房每平米的房价高出10倍。
调查显示，塞纳河左岸、六区的圣日耳曼德佩（Saint-Germain-des-Pr□s）、埃菲尔铁塔附近以及塞纳河周边都是最能吸引购房者的街区。塞纳河左岸的房价一直都很高，其中有三分之二的街道房价都是巴黎最贵的。
右岸也因一些新兴街道的繁荣而房价大增，特别是横跨巴黎右岸第三区和第四区的玛莱区（Le Marais）的房子，如Sainte-Croix de la Bretonnerie大街、Tournelles街、Sévigné街、Rosiers街等，房价都非常贵。
巴黎房价虽贵，但与往年相比，今年巴黎的房价普遍走低。在巴黎购买500万欧元以上房产的买主有80%是外国人，由于经济普遍低迷，减弱了外国人的购房欲，导致房价萎缩。如蒙田大街的一套房子价格在六个月内从600万欧元降至490万欧元。
去年位于巴黎第十六区的最贵街区有15%的房子售出，而今年只有3%。八区的房产市场份额减少了一半，只占6%。在巴黎买房的外国人主要有巴西人、俄罗斯人、美国人及一些来自石油输出国的富人。
近几个月来，在巴黎买房的外国人在减少。巴西人和俄罗斯人因本国货币贬值，降低了他们在巴黎购房的热情。来自石油输出国的富人因收入减少，在巴黎的房产投资也减少了一半。
美国人曾在巴黎掀起购房热，但随着美国房价下跌，他们将资金转向美国的房产。如今巴黎房价偏低，他们又回来了。一些美国人卖掉了在美国的部分房产，在巴黎购房，享受巴黎的低房价。
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