【大纪元2014年05月24日讯】巴黎近日有一个昂贵的房地产交易，引起法国各媒体的关注。卖主不是别人，正是弗朗西斯•欧尔德（FRANCIS HOLDER）- 拥有著名的面包连锁店PAUL和西式糕点店LADURÉE的欧尔德集团首席执行官。他以每平方米4.62万欧元售出一套豪华公寓，获利甚丰，但这笔房产交易使他与房地产经纪公司发生冲突。
精明的地产投资
据法国《挑战》杂志（CHALLENGES）的消息，弗朗西斯•欧尔德以800万欧元的价格售出了他的173平方米的豪华公寓。此公寓位于巴黎六区塞纳河边贡蒂滨河路（QUAI DE CONTI），在巴黎铸币所（LA MONNAIE DE PARIS）和法兰西学院（L’INSTITUT DE FRANCE）之间，公寓所在的这栋楼被列为17世纪的受保护古董建筑。售价八百万在巴黎高级地段是很平常的，不寻常的是它的单价：每平方米4.62万欧元！(巴黎的平均房价是每平方米八千欧元左右。)
《挑战》杂志披露，欧尔德于2007年以310万欧元的价格从巴黎市政府手上购入这套公寓，七年后以2.6倍的价格售出。此前，欧尔德曾于2002年以760万欧元购置一套同样位于巴黎六区的豪华公寓，经过装修后以2780万欧元售出。
弗朗西斯•欧尔德在《挑战》杂志的法国富豪排行榜上名列第297名，估计拥 有1.5亿欧元的职业资产。
与房地产经纪公司纠纷始末
虽然欧尔德在这宗房产交易中赚到差不多五百万欧元，但是却被房地产经纪公司告上法庭。原来欧尔德最初是委托一家名为Nicolas Hug et Philippe Menager的房地产经纪公司出售该公寓的，到2013年年底前的两年，一直是经纪公司主导买卖双方的谈判，但均无结果。
今年初，这位法国企业家不再委托经纪公司负责出售他的房产，并且和奥地利商人直接达成了协议，欧尔德因而拒绝支付40万欧元佣金给经纪公司。经纪公司认为不公，于是把欧尔德告上巴黎大事法庭，指责他“舞弊”并索要佣金。欲知巴黎大事法庭的裁决，恐怕还要等上一段时日吧。
（责任编辑：德龙）
