【大纪元2015年04月15日讯】(大纪元记者李默迪编译报导)一份最新调查显示,美国豪宅的需求量持上升趋势,其中售出速度最快的是加州圣荷西,其次是加州奥克兰和密歇根州的底特律。
据《华尔街日报》报导,房地产网站Trulia近日对美国100个都市区豪宅的销售速度做了一次评估,看2月5日各地区挂牌出售的豪宅,60天后的售出情况。
结果显示,加州圣荷西地区的售出比例为41%,全美排名第一,其次是加州奥克兰和密歇根州的底特律。售出速度最慢的是威斯康星州的莱克县-基诺沙县,60天后仍有90%的豪宅未售出。
如果把全美所有地区算在内,2个月的时间,豪宅未售出的比例为78%,同2014年的79%相比略微下降。
Trulia房产经济学家Ralph McLaughlin表示,总体上看,全美豪宅的需求量都在增加,特别是就业率和薪资水平提高的地区,比如旧金山湾区等,需求量增加明显。
Willis Allen房产公司总裁Andrew E. Nelson说,在加州圣地亚哥,现在200万到300万美元的豪宅30天内售出是很平常的,而这在一两年前还是闻所未闻的。
迈阿密地区挂牌出售的豪宅,60天后有77%未售出,去年是63%。调查显示,销售速度减慢最明显的是外国人在海岸城市购买的豪宅。
房产经纪人Laurie Phillips说,在宾夕法尼亚州的费城,房产销售速度非常快,但对于卖主和经验不足房产中介来说,就难免会在要价上出现失误。“聪明的卖主此时会提高房价。”
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