耐震房4招看结构 一楼不可乱敲梁柱

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【大纪元5月2日报导】(中央社台北2日电)近日国内外地震新闻不断,建筑物出状况的也不少,结构技师表示,民众购屋前可要求建商提供结构施作时的照片,选中古屋时掌握4招,方正一字型房屋为宜,一楼勿乱敲梁柱或RC墙。

国内外地震新闻不断,重则如尼泊尔房屋倒榻死伤无数,轻则梁柱出现裂痕。

向来大力推广建筑结构安全履历的结构技师戴云发表示,建商推出新案前规划设计阶段要注意让房子方正,不要有短梁短柱的设计,以及耐震力是否符合法规。

同时建商可以搜集921大地震时发生各种建物倒榻的原因和关键点,在规划时特别针对过去的弱点强化,同时拍下施工时将各种攸关结构关键点的照片寄给客户,让客户心安,同时亦提升建商品牌信誉,达到双赢的结果。

但对于选择中古屋的消费者,戴云发建议,第一,相中某建物前往看屋前先不要一头走进建物内,不妨先到马路对面仔细观察这栋建筑的外观有无磁砖剥落,墙面有无45度角交叉斜裂纹,代表外墙曾经受到地震影响,要特别留意。

第二,走进建物的1、2楼,看看公共建设有无裂缝,同时走进楼梯间,逐层观察是否有裂缝,是否曾修补过,若一切无恙才让人放心。

第三,中古屋最好是四方型或一字型,耐震程度较好,尽量不要选凸字型、凹字型、大U字型、L字型或弯形建筑,因为地震时这类房屋特别容易扭曲,造成裂缝和漏水。

第四,不少市区精华地段的加强砖造老公寓一楼充作商业使用,因此在住宅区出现咖啡厅、餐厅、便利店等,此时楼上住户应要求一楼承租户不得乱敲梁柱或RC(钢筋混凝土)墙,并且要施作补强措施,这样才符合建筑安全,楼上住户也能住得安心。

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